中心城区72个地块计划出让 近七成位于芝罘区

本报讯(YMG记者邹春霞通讯员徐洁)烟台中心城区又有72个地块要出让了！记者从烟台市自然资源和规划局了解到，2019年市区第一批次计划出让项目共计72个，出让土地面积约470公顷(约合7050亩)。

出让地块近七成位于芝罘区

记者在首批供地计划看到，本次出让的72个项目中，芝罘区计划出让项目42个，出让土地面积约320公顷(约合4800亩)，约占总量的68.1%；莱山区计划出让项目30个，出让土地面积约150公顷(约合2250亩)，约占总量的31.9%。

寸土寸金的中心城区能拿出如此数量的土地出让，相信老城区城市面貌在不久的将来能得到更好提升。

2019年烟台市区第一批次计划出让项目中，新增土地面积约134公顷(约合2010亩)，约占总量的28.5%；大头还是存量土地，面积约336公顷(约合5040亩)，约占总量的71.5%。

空间是一个城市可持续发展的根基与未来。存量土地大于新增土地两倍，也标志着烟台土地开发进入了新阶段。烟台通过大力推进盘活存量土地，过去闲置或低效使用的空地，将成为居民身边的功能区或产业发展的新空间。

从计划出让项目用途结构看，2019年烟台市区第一批次计划供应住宅用地约414公顷(约合6210亩)，占总量的88.1%；商服用地约56公顷(约合840亩)，占总量的11.9%。

幸福新城重点区片扎堆出让

在2019年市区第一批次计划出让项目中，位于烟台市环芝罘湾区片、楚凤区片、幸福新城三大重点区域内的项目格外显眼，三大重点区域内计划出让土地面积分别为80.41公顷、8.88公顷、82.69公顷。上述项目土地用途多为住宅、商服、公共管理与公共服务。环芝罘湾区片是烟台的发祥地，记载着烟台的开埠历史，承载着几代人的记忆。坐落于此的烟台“海上世界”项目，将打造成烟台中心城区的新地标，并配套精品文化艺术中心及金融办公等公共服务设施。此次计划出让的4、5、6、8号项目便位于该区域。10、11、12号项目位于楚凤区片，土地用途均为住宅、商服、公共管理与公共服务，将打造集生活、休闲为一体的城市生态休闲居住区，远期将有效提升周边的城市环境及居住配套。城市是美好生活的载体，此次计划出让的21、22、23、24、25、26、27号项目均位于幸福新城区片，该区片位于芝罘区北部，北靠滨海一线，西临夹河东岸，地理位置优越，自然资源丰富，发展潜力巨大。

一批棚改土地项目出让

芝罘区一批棚改土地项目出让：西口棚改A地块，用地性质为住宅，梁家旧村南、竹林南路西侧宗地，珠玑棚改H地块（木材市场），东南哨棚改旧址A1地块，北上坊棚改旧址A地块，沙埠棚改D地块，南上坊棚改旧址C地块，西牟棚改旧址D地块，郑家棚改A2地块，张家棚改A2地块，鲁峰北地块，官庄棚改C、D地块，黄务棚改集中安置区D 地块，姜家棚改C地块，南车门铁路安置房地块等，用地性质均为住宅、商服、公共管理与公共服务。位于莱山区的土地出让项目也备受关注。本次计划出让名单中，莱山区迟家万光花园西侧A地块、B地块，庙后西、沟北北A地块、B地块，科技小区西地块，莱源路西侧、东沟东南地块（一期），用地性质均为住宅、科教、商服用地、公共管理与公共服务。

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