建设宜居便民“美好住区” 我区推进19个老旧小区改造工程，计划11月底完工

本报讯（芝罘融媒记者 云全 通讯员 尹超凡 摄影报道）今年以来，我区以建设宜居宜游、便民利民“美好住区”为目标，实施老旧小区改造工程，按照“因地制宜、尊重民意”原则，采用“一小区一方案”的方式，合理搭配改造项目，涉及基础设施修复、配套设施完善、公共服务优化3大类改造内容，实现经济效益和社会效益最大化。此次改造涉及19个小区，包括幸福街道的福成、东福泰、西福泰、新胜、福源路、万华一生活区、万华二生活区、幸国里8个小区，凤凰台街道的永恒、芝罘屯2个小区，通伸街道的铁路小区，毓璜顶街道的德新、环翠、翡翠3个小区，奇山街道的四眼桥东、四眼桥西、塔山东、塔山西以及金沟寨5个小区，共计24790户，建筑面积约185万平方米，投资3.2亿。

加快推进施工进度

“老旧小区改造工程从设计到施工，注重居民的生活细节，从与居民生活紧密的日常小事入手实施改造工程，让居民生活更加舒适、温馨，力争给老百姓一个更有温度的家。”在环翠小区，项目管理负责人张述寅介绍，除了道路修整、绿化改造等施工项目外，还有一些施工项目与居民生活息息相关。以健身小广场为例，以前，广场上只有石凳、健身器材，设计比较简单。改造后，广场上增设廊架，铺设塑胶地垫等，给居民营造安全舒心的休闲健身环境。此外，将对部分居民楼屋顶进行防水改造，粉刷内外墙体，更换楼道门、窗，粉刷楼梯扶手等；实施线缆入地工程，解决“空中蜘蛛网”老大难问题；增设盲道、停车位以及无障碍车位，在合适的地方增设活动场地，配置滑梯等休闲娱乐设施。

按照工期计划表，其它老旧小区改造工程的施工方正在紧盯时间节点，赶抢施工进度。在德新小区，老旧小区改造工程的施工方负责人组织工人和机械对小区道路重新铺装沥青，进行维修改造，同时更换路面井盖，修整更换路沿石，合理增加停车位。此外，已对地下雨污水、自来水、热力管道进行维修，对居民楼进行外墙修缮，更换维修破损落水管等。在四眼桥路上，工程施工方组织数十名工人以及沥青摊铺机、两台压路机、人工碾压机，对道路进行分段封闭施工，在保质保量的前提下，加快推进施工进度，最大限度减轻施工给居民生活带来的影响。

全过程监管工程质量

在完成民意调研、可研立项、方案及施工图设计、工程招投标等前期工作的基础上，我区老旧小区改造工程于3月下旬进场施工。改造实施以来，区住建局始终把安全生产和施工质量放在第一位，严把施工质量关，落实安全生产制度，加快施工进度，以绣花的功夫做精做细老旧小区改造项目，落实建设施工安全措施，在充分实地调研的基础上，有的放矢地进行小区改造，确保工程质量，真正让群众满意放心。（下转C02版）在具体措施上，参与改造的安监人员实行实名制，特种作业施工必须持证上岗，工程实施施工总承包，坚决杜绝非法转包及违法分包；所有材料都必须经过检测部门检测合格。每月对老旧小区改造项目开展两轮排查整治集中行动。在自查阶段，开展拉网式排查整治工作，结合实际，采取有针对性的排查方法，指定时间表、路线图，建立和完善问题隐患清单。在整治阶段，结合排查抽查工作，突出抓好隐患问题整改，强化整治成效，实施问题闭环管理，推动问题隐患整改落实，切实把老旧小区改造工程做好做实。同时，督促各工程参建单位严格落实安全生产责任制，做到安全生产和疫情防控两手抓两手硬，施工人员要做好安全防护，施工现场要安装防护网、防护栏等防护设施，悬挂安全警示标牌，夜间增设安全警示灯，防止人员摔伤、砸伤、坠落等安全事故，同时做好疫情防控工作，施工人员每天要测量体温、工地每天做好消毒。

老旧小区改造事关百姓福祉，是完善城市功能、顺应群众期盼、建设美丽宜居城区的重要举措。区住建局要求各工程参建单位严格按照施工计划要求，抢时间、抓节点、争进度，抢抓黄金施工期，精心安排、科学调度，加快工程进度，确保项目按期保质保量完工，同时处理好项目施工与群众生活出行之间的矛盾，尽最大努力降低施工对居民生活的影响，进一步增强群众的获得感、安全感和幸福感。截至目前，19个老旧小区的自来水、燃气、热力等地下管线改造、雨污水改造及弱电入地排管施工已基本结束，施工单位正在进行路面恢复、基础设施修复、楼体内外墙粉刷等改造工程，预计11月底完成所有改造任务。

下一步，区住建局将继续加大对全区老旧小区改造工程的巡查和监管力度，把安全生产隐患排查作为常态工作。坚持一线办公，进一步督导各工程参建单位落实岗位职责，提高责任意识，及时发现和协调解决施工过程中出现的问题，实现对工程质量、进度、安全的有效控制和全过程监管，切实提升居民对小区改造的满意度，让群众生活更安全、更方便、更舒心、更美好。

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