高新区利好频出 区域配套再升级

专刊记者夏超

烟台高新区坐拥烟台最具潜力的10公里黄金海岸线,承担了新旧动能转换和高新技术产业引进的重任,也是正在迅速崛起的海洋经济的重要基地。随着配套和环境的不断改善,品牌房企的进驻,高新区在配套、产品、服务等方面不断革新,人居品质不断提高。

154.65公顷 高新区要建世界设计公园

8月30日,烟台公共资源交易网发布了烟台世界设计公园城市设计成交结果公告。根据公告,烟台高新区将要“高标准”建设世界设计公园,该公园的规划范围为马山寨及周边区域,南至滨海路,东至养殖池西侧,西至烟台自然博物馆西侧,陆域总用地面积154.65公顷。世界设计公园落户高新区,对周边现有自然资源如绿地、沙滩、码头、烽火台等进行整体规划、有效利用,形成星空沙滩、梦想码头、创意烽火、创意集市、设计港湾等主题热点区域,打造世界一流的国际工业设计人文生态、环境生态和创新生态示范区,将对高新区带来全方面的促动。

商业配套升级 高新区楼市未来可期

5月31日,烟台恒睿房地产开发有限公司(新城控股集团企业管理有限公司控股)摘得高新区科技大道以南、海博路以东地块,标志着“吾悦广场”项目落户烟台高新区,正式改写了高新区无大型商业综合体的历史。该项目是高新区引进的首个商业综合体项目,总投资约40亿元,占地面积约237亩。这些年来,随着高新区人口的不断增多,力高阳光海岸、中海国际社区、金海名园等一批成熟的居住社区逐渐形成。众所周知,高新区还未有大型城市商业综合体,高新区的居民日常消费多去往莱山区的大型商超,高新区大型城市商业综合体一旦建成,将填补高新区城市服务的空白。

品牌地产云集 区域价值日益攀升

高新区目前在售楼盘有力高阳光海岸、兴盛铭仕城、保利堂悦、辉盛岚湾、天泰学府壹号、越秀青特·翰悦府等,除了万科·天琴湾放风价在30000元/㎡左右,其他楼盘价格均在10000/㎡-11000元/㎡不等。今年入市项目中,高新区共有三个项目,分别是万科天琴湾、祥隆理想云栖、烟台高新吾悦广场。其中,祥隆理想云栖是近期烟台市面上比较受关注的热盘,目前该项目的售楼处已经对外开放。除了力高阳光海岸、祥隆理想云栖,保利堂悦、越秀青特·翰悦府等高新区的项目也是近期烟台楼市上比较受关注的热盘。以刚需和刚改类产品为主,也有像万科天琴湾这样的高端住宅项目,对于购房者们来说,有很大的可选择余地。

业内人士认为,高新区本身地理位置优越,发展潜力巨大。高新区优美的环境、日渐完善的配套让越来越多的改善型购房者的目光聚焦高新区。随着政策对人才的不断吸引和各项配套的不断升级,高新区在烟台楼市中的潜力被逐步发掘,伴随着各类型住宅产品的不断出现,高新区将会在今后的时间迎来更大的发展。

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