白石旧改两地块正式出让

本报讯（YMG全媒体记者 杨健）19日，芝罘区白石改造一期G、H1两宗地块挂牌截止。烟台市城市建设投资有限责任公司（烟台蓝天投资开发集团有限公司投资子公司）以总价8.59亿元竞得两地块，成交楼面价分别为4786元/㎡、1050元/㎡。

根据白石区片整体规划方案，拟建总建筑面积144.67万平方米，计划总投资约88.6亿元。整个区片改造方案分A、B、C、D、E、F、G、H8个地块，计划两期完成。一期改造范围东至青年南路，南至现状山体，西至警备区军械所，北至新石路，分为E、G、H3个地块。白石改造区片G宗地位于芝罘区青年南路以西、新石路以南，新石南路以北，出让面积59288.8㎡，容积率≤2.77且>2.7；规划地上建筑面积＞160110㎡且≤164230㎡。其中住宅建筑面积≤147800㎡，商业建筑面积≤11170㎡，幼儿园建筑面积≥2700㎡（用地面积约4150㎡），规划建筑密度≤25%；建筑高度≤80米，地上建筑层数≤26层。白石旧村改造H1宗地，位于芝罘区新石南路以南、青年南路以西，分为H1、H2两个地块，H1地块为居住兼容商业用地，H2地块为中小学用地，即新石路小学。出让面积17128.1㎡，容积率≤4.07；规划地上建筑面积≤69545㎡。其中住宅建筑面积≤66526㎡，商业建筑面积≤1369㎡。

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