万光幸福家园一电梯因故障停运后，因业主意见不统一，20天未维修 居民急盼尽快拿出解决方案

本报讯（YMG全媒体记者 摄影报道）近日，万光幸福家园业主顾女士拨打烟台民意通热线6601234反映，自己所住的单元楼电梯坏了，这部分维修费用由业主分摊，而业主内部未达成一致，维修费用交不齐，导致电梯停运了20天迟迟没有维修。一些老人和高层住户天天爬楼梯上下，实在吃不消。

昨日上午11点多，记者在小区1号楼2单元1楼走廊看到，一部老电梯处于关闭状态。上面贴着物业通知书、特种设备检验意见通知书和维修费用工单。其中万光物业于11月4日张贴的一则通知显示：“由于该单元电梯在年检中存在曳引机轴承故障，年检不合格，为防止特种设备事故发生，按照特检院要求，电梯已经停止运行。待维修合格后，再进行正常使用。”

电梯停运，自然给业主们的生活带来了不便。“这栋楼一共有11层，住了30户，我住在10层。本身腿不太好，天天爬10层楼梯好几次，这种滋味真是苦不堪言。”顾女士说，单元楼里还住着一些老人，拎着东西爬上爬下，也是十分困难。早日修好电梯，恢复其正常使用，成了业主们尤其是高层住户们的迫切愿望。

那么，为何电梯迟迟没有修好？记者联系了小区物业了解情况，万光物业工作人员回复称，这其中主要牵扯到维修费用问题。“经过检验机构检查，电梯的曳引机坏了，这属于核心部件，需要拆开整个电梯进行大修。电梯中大修，费用应该由业主均摊，这次维修需要18000元，每户需要掏600元。”该经理说，就维修费用问题，物业方多次通知业主缴纳，然而有些业主并不支持，目前仅缴纳了10户。费用不到位，导致电梯迟迟没能维修。

维修费用该不该由业主分摊？记者咨询了市住建局物业科，工作人员说：“该小区建成年代较早，当时并没有缴纳房屋维修基金，因此电梯维修费用无法用维修基金来抵扣。那么电梯在过了保修期的情况下，相关维修费用应该由业主按照住房面积比例进行分摊。”然而，对于掏钱修电梯一事，业主之间也存在不同意见。一些住在低层的住户对电梯的需求并不迫切，掏钱的积极性不高；而高层住户则希望尽快把钱凑齐，电梯修好了，大家用起来都方便。

“业主达不成一致，问题就很难解决。物业将做好协调工作，加强业主之间的内部沟通，大家一块商量着拿出可行的解决方案，争取早日把电梯修好。”万光物业工作人员表示。

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