品牌房企缺一不可

制图 司婉靖

@华西都市报:近日，某官方机构开展了一场房企诚信问卷调查活动，引发国内各大网站上得到大众的踊跃参与。其中，一则关于“在购房时，你会关注房企的哪些要素”的问题，分别下列了4个答案：品牌知名度、专业开发能力、社会责任感、物业服务。从返回的问卷显示，超过七成的人表示更关注房企的社会责任感。而选择关注房企品牌，专业开发能力及物业服务的人则分别占了不到10%。

2014年是房地产市场结构发生重大调整的一年，责任地产、爱心地产无疑成为行业主题。从“品牌房企”万科公益在行动、保利献爱心拍卖会，还是“地产黑马”邦泰关爱留守儿童、领地从事公益事业等，关注民生、重视民生、保障民生、改善民生，也是身处房地产这个与民生关系最为密切的行业，房地产企业应如何看待民生问题？民生视角下的房地产企业文化建设又将走向何方？

社会责任重如品牌地产榜样引领楼市潮流

今年年初，房企龙头万科在公布2013年年度报告时，公布了2013年企业社会责任报告。这份79页的报告，从“经营之道”、“环境之道”、“社会之道”等三大方面介绍了万科在企业经营、住宅产业化、绿色建筑、公益慈善事业等十几个方面履行社会责任的情况。

保利地产开局战略中并未提到2014年的业绩目标，把重点放在了关注“人”，幸福生活成为关键词。保利地产成都公司相关负责人表示，“保利将为城市提供居所、提升成都风貌、升级成都配套、提升成都竞争力、提升成都生活品质等为突破点，实现从城市运营商到新成都生活引领者的转变。”

越来越多的房地产企业开始重视履行社会责任，并且有意识地发布企业社会责任报告。例如，多年来持续致力于助学、扶贫、赈灾的蓝光地产，截至目前已经有上百项公益事业活动。曾经过顶的经济危机潮水终将退去，房地产业以什么样的方式解答前行动力的路径？万科告诉我们：最核心的社会责任，就是为更多的人们提供住房、改善居住环境，并通过推动社区成熟发展，来参与城市发展。

提升品牌价值房企致力于助学扶贫

品质楼市，企业进入全面责任竞争时代。2014年，邦泰集团将持续的关爱留守儿童，计划帮一万个孩子圆梦。邦泰集团工作人员实地走访了内江白合镇中心校；乐山市峨眉川主、九里、普兴3所小学；广元黄洋将军希望学校、广元元坝第二小学,深入了解农村留守儿童的生活环境。

邦泰集团相关负责人表示，有着厚重社会责任感的邦泰集团从2011年开始就致力于关爱贫困留守儿童的公益事业，爱心足迹遍布乐山、内江、宜宾、广元等地，目前修建了“爱心食堂”、捐建“彝家青少年中心”、设立爱心基金、组织圆梦行动等。

对开发商而言，市场业绩和客户对企业品牌的认可是强者恒强的分水岭，两者缺一不可。对比传统地产商“圈地、卖楼、走人”的做法，邦泰、保利、蓝光、万科等品牌企业坚持以责任创造建筑，用品质给城市更多改变——“责任是笔财富，升华了人们的观念，也彰显了央企的责任”。发乎本职，谋求多赢，可持续性履责，是众多责任地产成功案例的启示。

华西都市报记者 丁楠

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