旧城改造,让宜宾这座城市增添了更多亮丽色彩。然而,这仅仅只是一个开头,改变还远不止这些。
昨(19)日,记者从市城乡规划局获悉,《宜宾市岷江新区起步区北部片区城市设计与控制性详细规划》《宜宾市天柏组团天池—中坝区域城市设计及控制性详细规划》《宜宾市南溪新区控制性详细规划》已经出炉。这三个规划经广泛吸纳社会各界的建议意见后,还将报市人大常委会和市政府审议通过。
晚报首先推出《宜宾市岷江新区起步区北部片区城市设计与控制性详细规划》解读性报道,让您一睹为快。
■ 规划范围9.63平方公里
根据《岷江新区起步区北部片区城市设计与控制性详细规划》,本次规划范围调整扣除铁路以西五粮液工业园区部分,总用地由12.34平方公里调整至9.63平方公里。
岷江新区起步区北部片区城市定位,将统筹考虑起步广场规划、滨水国际特色街区规划、岷江新区起步区南片、空港经济区、象鼻园区规划,强调城市生活职能以及生态新城的建设。
规划强调多方位体现生态,充分打造绿色低碳,响应“拜水长江、养心宜宾” 。调整城市设计建筑风格,居住建筑采用现代中式风格。
■目标定位集多功能于一体
综合分析起步区北部片区的资源禀赋条件,以及城市未来发展趋势,以完善区域功能配套,提升区域品牌为发展战略,形成集商务办公、商业金融、体育文化、产业配套、生态居住功能于一体的:产城相融、休闲核心;城市级发展门户中心;区域型生产服务中心;岷江新区公共活动中心;低碳型多方位生态新城 。
规划结构为三横三纵、 五大功能片区、三心多点。
三横三纵,即三条东西向联系绿色廊道、城市空间主轴线+交通性景观廊道+城市绿色通廊;
五大功能片区,即综合商务区、产业研发区、生态居住区、物流产业区、五粮液产业园区;
三心多点,即商务办公中心、科技研发中心、体育中心和多个景观节点。
岷江新区起步区北片绿地主要包括公共绿地、防护绿地、广场用地,规划了绿化廊道、绿化景观节点,点线面结合,以观斗山脉为绿色背景,共同形成绿色生态宜宾的新面貌。
本次人口规模包括规划范围内的7万人和五粮液园区居住1万人,共计8万人。
■功能配套完善
教育设施:规划设计8所幼儿园、5所小学、2所初中、1所高中、1所职业学校。
医疗设施:1所医院、4个社区卫生站、5处社区服务中心。
文化设施:1处影剧院、6个文化活动站。
商业设施:4处超市、邮政所和储蓄所各4处。
行政服务:街道办事处2处、派出所2处。
社会福利:地区级养老院1处、地区级老年公寓1处、老年服务站7处、托老所7处。
此外,规划区共设置15座公共厕所。
■ 交通规划慢行系统
据介绍,该规划区北部有乐宜泸高速,可通向成都和泸州。内宜高速穿越中间地带,将规划区划为东西两片。因此,规划一条东西向结构性主干道,连接机场与临港新区。城市主干路、次干路、支路分布均匀,满足交通服务需求。
规划区内非机动车及人行交通可分三种方式解决:在城市道路两侧设置非机动车道与人行道,主要满足居民日常交通需求;与绿地结合设置非机动车与人行专用道,或利用地块内部步行街区,使其成为较为完整的系统,主要满足居民的休闲需要;结合地下空间的开发,建设连贯一致的地面和地下非机动车及步行系统。
同时规划设计长途客运站,在北片南部靠近高速公路立交出入口附近设置长途客运站,并布置大容量公交中途站、公交首末站、出租车蓄发车场、小汽车停车场,形成综合客运交通枢纽。规划面积6.87公顷。
规划一处公交枢纽站,枢纽旁设置停车场,实现该地带与市中心区的停车换乘。
规划一处公交停车保养场,利用绿地设置,功能以公交夜间停车为主,兼具车辆保养功能,可容纳100辆,规划面积0.85公顷。
设首末站2处,每处规划面积1200平米,保障每条线路有不少于2个停车位和1个发车位。
■建设海绵城市
海绵城市是新一代城市雨洪管理概念,是指城市在适应环境变化和应对雨水带来的自然灾害等方面具有良好的“弹性”,下雨时吸水、蓄水、渗水、净水,需要时将蓄存的水“释放”并加以利用。
岷江新区起步区北片在建设中应充分利用自然山体、河湖湿地、耕地、林地、草地、广场等生态空间,建设海绵城市,提升水源涵养能力,缓解雨洪内涝压力,促进水资源循环利用。
■将扩建二水厂
二水厂位于岷江东岸,水源取自岷江,取水口位于大佛沱,而规划区人口约有8万人。经测算,规划区用水总量为6.5万立方米/天,需考虑一定富余量,规划区总需水量定为7万立方米/天。
根据宜宾市城市总体规划,将扩建二水厂,使其供水规模达到8.5万立方米/天,占地4公顷,水源取自岷江,供水范围包括翠屏新区及象鼻片区(不包括五粮液和空港片区),扩建后的二水厂供水能力能满足本规划区近期供水需求。远期南区和北区总需水量约为13万立方米/天,二水厂供水规模不能满足南区和北区需水要求,用水不足部分由规划区西南部的菜坝水厂供水。菜坝水厂近期规模为5万立方米/天,规划到2030年供水规模20万立方米/天,可通过过江隧道输送江北。
■新建红庙站供气
近期利用宜宾中气天然气公司管辖的五粮液门站现有管网和燃气门站供应岷江新区起步区北部片区供气。为确保岷江新区起步区北部片区供气,新建红庙站确保北部片区发展能源供应,并在北区预留2处10亩用地,建设新门站2座。
晚报记者 江华
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