新建批发城为何生意“秋”

近年来，伴随城市经济快速发展，全省各地的商业综合体建设与运营也在加速运行，不过也有商业综合体遇冷的现象发生。

去年5月，位于宜宾市翠屏区的金帝批发城开始试运营。一年时间过去，商场却门可罗雀，顾客稀少。

5月18日，记者走访了金帝批发城，试图寻找其遇冷的原因。

□王悠璐 本报记者 唐泽文

生意冷清 商户闲得玩手机

5月18日下午2点，记者来到金帝批发城。商场里摊位不少，但看上去空荡荡的，即便在本该最热闹的卖衣服区域，几乎隔上10来米才能碰到一个人。“生意不好做，有时一天都开不了张。”金帝批发城开遥控器专卖店的罗先生说。去年5月，罗先生租下了现在这家面积50平方米的店铺，“当时只觉得房租便宜，交1年的租金，就可以享受4年经营权。”

将店铺租下后，罗先生的专卖店直到今年1月份才对外营业，据他介绍，每天早上9点左右开门迎客，下午5点左右关门。“商场里其他商户基本上都是这个规律，主要是没生意，待着没事干。”

从罗先生的店铺出门，搭乘电梯转个弯就来到刘先生的店铺。记者见到他时，他正无聊地玩着手机游戏。他在金帝批发城经营一家竹纤维店铺，专卖竹纤维毛巾、内衣等日常用品，他也是最早入驻批发城的“老店主”。

环顾店铺一周，记者并没有发现店员，刘先生说店员因为工资太低已经辞职，“我一个月给她的工资是1500元加提成，没生意哪来提成呢，没干多久她就走了。”

暂时遇冷 商城定位有优势

生意不好，商场运营方有何看法？

在金帝批发城总经理李响看来，该商城是有优势的，特别是定位。“项目定位做批发，就是因为我们做了很多前期调查。从调查结果来看，在宜宾，零售百货经济体的商场基本已处于饱和状态，但却没有一个专业的批发市场。”

李响分析，目前，宜宾市主要的批发市场为城区中心路批发市场，经营范围主要涉及服装、鞋、箱包，小商品并未涉及太多。如果要选购小商品、电器、床上用品等，顾客则需前往本地的义务小商品城，两个商品城的商品没有实现重叠与整合。因此，李响认为，商品涵盖面更广的金帝批发城有其存在空间。

另外，从交通区位上来说，中心路批发市场带来巨大的交通流量，对于旧城的交通造成不小压力，且较为老旧，存在着安全隐患。“我预计中心路批发市场迟早是要拆迁的。”李响自信满满，他说，在金帝批发城项目投入运营前，曾和市、区商务局做过一些对接，“相当于这里是政府规划的一个商贸区域点，可以定点接收老旧批发市场要搬迁的商户。”

尽管金帝批发城目前遇冷，但李响并不悲观。他认为，刚开始这段时间，商场和业主还在磨合，遇冷情有可原。租金优惠也是一个重要手段。“交1年的租金就做4年经营，这样能最大限度地减轻他们持续的经营压力。”

商圈需养 预计两年能火热

在运营前，李响也客观地考虑过金帝批发城的劣势。“相对来说，我们的劣势可能在人气上，这里地处老城区的延伸，除了消费习惯外，远离中心城区这些因素或许会让中心路的固定商户不愿意搬到这里。”

交通目前是一个问题，要想到达这里，必须乘坐10路车或22路车到附近下车，然后再步行到金帝批发城。同时，周边的理想城和江语城入住率还没有达到饱和，人流量也成问题。

对此，宜宾市公交集团相关负责人说，以目前的情况来看，可能要等到理想城、江语城这一片的楼盘居住人气起来之后，公交车线路才有可能改变。

从宜宾市商务局的角度来看，未来这样的状况或许会得到改变。“政府打造的‘三横十纵\’交通落地后，经济势必会跟着发展。”宜宾市商务局相关负责人介绍，随着金帝批发城周边5个居民小区，近2万户家庭的入住后，商场人气也会跟着提升。该负责人预计2年左右，商圈的热闹可能会呈现出来。

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