宜宾市翠屏区国有资产经营管理有限责任公司 宜宾成都外国语学校项目(第二次)招商公告

为发挥名校品牌带动效益，推动宜宾市翠屏区教育事业跨越发展和落实市委、市政府关于成都外国语学校来宜办学的指示精神，根据翠屏区人民政府工作安排，宜宾市翠屏区国有资产经营管理有限责任公司作为招商人及项目业主。为加快该项目实施，现面向社会招商，公开招选宜宾成都外国语学校项目社会投资人为投资建设合作单位。

现公告如下：

一、项目基本情况

（一）项目实施机构:

项目业主及项目招商人：宜宾市翠屏区国有资产经营管理有限责任公司

（二）项目名称：宜宾成都外国语学校项目

（三）项目建设内容和总投资：

建设规模及内容包括：总占地约208亩，建筑面积约13.74万平方米，建设内容包括：教学楼、行政楼、学生宿舍、食堂、运动场、管网、道路、景观绿化等，实际建设规模及内容以施工图及招商人具体要求为准。

本项目总投资约75400万元，其中：工程投资约64600万元（建安工程费、勘察设计费、教学设备采购费等），非工程投资约10800万元（前期费等）。（最终以审计审定的金额为准）

（四）项目工期及合作期限

工期要求：2019年8月20日前完成本区域的竣工验收，其中2019年5月1日前完成招生接待室并交付使用；2019年6月30日前完成本区域内建筑外观形象；幼儿园、小学、初中一年级、高中一年级办学所需教室、实验室的室内装修装饰完成，通水通电；厨房及食堂室内装修装饰完成；地下管网、地面道路基本完成，部分景观，水电气通达用地边界；供参观、招生、教师培训使用的建筑物、设备设施完成并实物移交；2019年8月10日前厨房及食堂需达到满足餐饮经营许可条件，本区域建筑物和设备设施实物完成移交。以竣工验收为考核标准，提前通过竣工验收的，每提前一天奖励40万元，最高奖励800万元；未按期通过竣工验收的，每逾期一天处罚100万元，最高处罚不超过800万元。

合作期限为计划建设期和付费期，付费期5年。

本项目采用代建制,代建单位为翠屏区建设投资有限责任公司。

二、项目运作模式

本项目以招商方式公开招选社会投资人, 社会投资人中选后，负责项目投资建设（勘察设计、教育设备采购、施工等）、移交等，并在翠屏区注册成立项目公司。

三、合作企业条件

（一）参选人或联合体所有成员单位均须为独立企业法人资格的国有全资或国有控股企业。

参选人或联合体牵头单位须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级和市政公用工程施工总承包壹级及以上资质。

（二）参选人或联合体任何一方为银行信用等级AAA的单位。

（三）类似业绩要求：

近三年（2015年8月至今）以来已完成10万平方米及以上类似规模的学校建设项目。

（四）参选人或联合体所有成员单位财务要求：近3年（2015、2016、2017年）财务状况无亏损。新成立单位以成立时间至2017年，2018年以后成立的参选人无需要提供财务审计报告。

（五）信誉要求: 参选人或联合体所有成员单位没有处于投标禁入期内。参选人或联合体所有成员单位企业信誉良好。近三年（2015年1月至今）无违法违规经营行为。

（六）本项目接受联合体参选，联合体参选的，应满足下列要求：签订联合体协议书，确定联合体各方的权利和义务；联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在本项目中参选，否则其参选和与此相关的联合体参选将被拒绝。联合体成员单位不得超过2家。

四、参选保证金

参选人须缴纳参选保证金80万元(大写捌拾万元整)，参选保证金提交的方式：现金（参选人通过基本账户一次性以银行转账方式转入招商人指定账户）。自招商公告发布之日至2018年10月24日中午12:00前到达招商人指定帐户，未中选参选人的参选保证金将在招选公示结束之日起5个工作日内退还。

五、融资实力保证金

参选人须现金缴纳融资实力保证金10800万元（其中7000万元应自招商公告发布之日至2018年10月24日中午12:00前到达招商人指定帐户，3800万元应于中选后，投资建设合同签订前到达招商人指定帐户），未缴纳的参选人视为自动放弃参选。中选后该保证金转为非工程资金；未中选的融资实力保证金自中选公示结束之日起5个工作日内全额无息退还。

六、其他事项

（一）报名时间：自本公告发布之日起至2018年10月16日18:00止。

（二）报名需提交材料：企业法人营业执照复印件、法人组织机构代码证复印件、税务登记证复印件，或“多证合一”的企业法人营业执照复印件；资质证书复印件；法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书原件、委托代理人身份证原件及复印件（以上资料均需加盖报名单位公章并提供原件备查）。

（三）报名地点：宜宾市翠屏区国有资产经营管理有限责任公司工程部（宜宾市翠屏区清华街8号5楼）

（四）报名单位于2018年10月16日18:00前至报名地点领取《宜宾成都外国语学校项目（第二次）招商文件》，招商文件资料费 200元。招商文件售出后，费用不予退还。

（五）开选时间：2018年10月26日10:00时；开选地点：宜宾市翠屏区公共资源交易中心（宜宾市翠屏区复兴街54号）。

七、公告发布

本公告同时在《宜宾日报》、宜宾市公共资源交易信息网发布。

八、联系方式

（一）王先生：0831-8241801

（二）地址：宜宾市翠屏区国有资产经营管理有限责任公司（宜宾市翠屏区清华街8号5楼）

本公告由宜宾市翠屏区国有资产经营管理有限责任公司行使最终解释权。

宜宾市翠屏区国有资产经营管理有限责任公司

2018年10月10日

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