申请城镇老旧小区改造 你需要了解这些内容

本报讯（记者 秦莉萍）近日，记者在城市民生基础设施补短板项目工作现场推会上获悉，近日，宜宾市出台《宜宾市城镇老旧小区改造工作指导手册》（以下简称《指导手册》）指导各县（区）有序开展城镇老旧小区改造工作，全面推进宜宾市城镇老旧小区改造。

根据《指导手册》，城镇老旧小区应为或县域（城关镇）建成年代久远、失养失修失管严重、市政配套设施不完善、社会服务设施不健全、社区服务能力不足、居民改造意愿强烈的住宅小区（含散居楼栋）。

《指导手册》明确城镇老旧小区改造分为基础类、完善类、提升类三类，将重点改造2000年前建成的老旧小区。其中，基础类为小区内建筑物公共部位维修、老旧电梯更新改造、小区内以及红线外与小区直接联系的水电路气信等设施改造、小区及周边照明、安防、消防、绿化、生活垃圾分类等设施的改造；完善类为增设无障碍、适老、智能信包箱、文化休闲、体育健身、物业用户、电瓶车集中停放点、停车泊位以及充电设施等改造、节能改造等；提升类将配建社区养老、托幼、医疗、助餐、保洁等服务设施和防疫防灾应急管理、智慧管理设施等。

同时，《指导手册》明确由街道办事处（乡镇）、社区引导符合条件的城镇老旧小区成立小区自治组织（如业主委员会或其他形式自治组织等），鼓励同步建立基层党组织。由小区自治组织负责征集、整理改造诉求、初步拟定改造内容清单；申请改造的项目按照“有条件申报、竞争性入围”的原则，由社区配合小区自治组织对改造意愿进行征集（同意改造的业主数达小区业主总人数的2/3以上，经社区组织公示后，由小区自治组织书面向街道办事处（乡镇）提出申请。

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