北流市国土资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告 北国土资告字〔2013〕68号

根据国家有关法律法规的规定，经北流市人民政府批准，我局决定拍卖出让位于北流市塘岸镇独竹村的1宗国有建设用地使用权，现将有关事宜公告如下：

一、出让国有建设用地宗地的基本情况和规划指标要求：其他条件：

（一）用地范围内的场地平整由竞得人自行承担。

（二）用地范围内的管线迁移由竞得人联系有关部门拆除，费用由竞得人承担。（三）接至用地范围外的管线等配套设施建设及有关费用由受让方负责。

（四）套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，必须达到开发住宅建设总建筑面积的70%以上。

（五）商业用地面积按北住建规条〔2012〕65号文确定的建筑面积来确定；严格按照市住建局出具的北住建规条〔2012〕65号文的要求进行开发建设。

（六）项目在开工前必须做好地质灾害危险性评估，并提交地质灾害危险性评估报告。

二、宗地建设配套要求：该地块范围内的市政及公共配套设施由竞得人出资建设，出让地块范围内的市政及公共配套设施建设要求、配套设施的建设进度要求、配套设施建成后产权界定及移交、人防设施要求、文物保护要求、环境保护要求、建筑节能要求等详见北住建房条〔2012〕17号文。

三、竞买申请人范围：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除仍拖欠土地出让价款和被认定存在闲置土地、囤地炒地、不履行土地使用合同的行为者以及法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买，申请人可单独申请，也可联合申请，竞买人申请竞买时须提交由北流市人民检察院出具的“无行贿犯罪记录”的证明材料，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明，方能参加竞买申请。

四、竞得人竞得土地后，应当按《国有建设用地使用权出让合同》的约定进行开发建设，在项目开工、竣工时，提前向国土资源管理部门书面申报，对不执行申报制度的，要向社会公示，并限制至少在一年内不得参加国有建设用地使用权的竞买活动。

五、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高且不低于底价者得原则确定竞得人。六、开发期限：成交后1年内开工建设，开发期限为3年。

七、付款：成交后15日内付清土地价款（履行合同定金可抵作土地价款）。若竞得人逾期未缴清土地价款的，视为违约，违约的没收履约定金，收回国有建设用地使用权，由市国土资源局另行组织该宗地出让。

八、拍卖时间：2013年11月27日上午10时。

九、拍卖地点：北流市城南汽车客运站二楼北流市公共资源交易中心（政务中心四区）拍卖大厅。十、申请及截止报名：

申请人可于2013年11月15日至2013年11月27日（节假日除外）到北流市土地储备中心向我局提交书面申请，办理报名手续，有关资料备索。报名截止时间为2013年11月27日上午9时30分。

十一、移交土地时间：在成交后3个月内移交土地。十二、竞得土地后约定：

（一）土地出让后，任何单位和个人无权擅自更改规划和建设条件。因非受让方原因确需调整的，必须依据《城乡规划法》规定的公开程序进行。由开发建设单位提出申请调整规划建设条件而不按期开工的，必须收回土地使用权，重新按招标拍卖挂牌方式出让土地。

（二）受让人应当按照出让土地约定的土地用途、容积率利用土地，不得擅自改变。在出让期限内，改变出让约定的土地用途的，由出让人收回建设用地使用权。

十三、联系方式：

（一）北流市国土资源局：北流市城南一路0290号；电话：0775—6338774；联系人：严先生、刘先生。（二）北流市人民检察院：北流市丰顺路29号；电话：0775—6336516。

十四、查询网址：

（一）中国土地市场网：Http：//www.landchina.com

（二）北流市国土资源局网站：http：//beiliu.gxdlr.gov.cn/北流市国土资源局2013年11月4日

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