楼盘细节吸引眼球

  “限购”，让很多楼盘突然感到无所适从，也让众多的购房者开始迷茫起来。近日记者走访各楼盘发现，玉林城区内的很多楼盘却依然备受购房者青睐。这些楼盘除了均处于市区传统的热力板块外，它们在很多细节上同样值得称道，成为目前玉林楼市最受关注的楼盘。

品质楼盘迎来新机遇品质楼盘迎来新机遇很多年前，人们一提起品质楼盘就会让人直接想起“别墅”，但从近几年开始，玉林楼市的品质楼盘开始展示出独特的魅力，在楼市江湖中初露锋芒，表现得非常活跃，成为许多购房者追逐的对象，一时间，“购买品质房源，开发品质地产”成为房产界最热门的话题。

“随着年初玉林城区部分楼盘集中推货，楼市整体温度骤升，这对于打造品质楼盘的项目来说，的确是迎来了新的机遇。”一位业界人士分析道。一系列的新政让很多购房者开始变得比以前更为谨慎，如何选择房屋，不仅要满足当下的住房需求，更要慎重考虑今后相当长一段时间的居住要求。

记者发现，正是这一居住要求让一部分开发群体开始将慎重的目光投向了打造品质楼盘上。当然，也有那些浮于表面的，华而不实的楼盘无疑对购房者来说就是“伪品质”。

购房者青睐热力板块购房者青睐热力板块  “细数目前在玉林城区内表现良好的品质楼盘，几乎都是地处传统的热力板块，这已经成为品质楼盘成就‘品质\’的起码要素。”目前火热开发的玉东新区均是玉林人非常认可的区域，在采访中多位业内人士均如此认为。

据了解，像今年初刚刚推向市场的一批楼盘，哪怕开盘当天正飘飘洒洒地下着春雨，却依然挡不住购房者对口碑好、有品牌楼盘的购买热情；有的楼盘在开盘当天就将推向市场的一批房源销售一空。“我们量身为玉林有追求高品质楼盘的购房者打造项目，受到了市场的热情关注与强烈反响。”玉东新区一楼盘营销负责人告诉记者，自从系列新政策出台后，从售楼部的来电都可以观察到，购房者变得比以前更加谨慎，很多具备购房条件的买家，都非常珍惜购房机会，对城区内的热点区域尤为看重。

记者还了解到，在很多开发商开始把自身的项目打造成品质楼盘的时候，有部分眼光独到的开发商也开始把拿地的区域转向了城区热门板块。

从细节判断楼盘品质从细节判断楼盘品质中西古今，对于细节的追求，永远是对于成败和品质的极致考验。成于细节，败于细节，品在细节，质在细节。“品质需要注重细节，房子是一种商品，在制造商品的时候就一定要从使用者的角度来考虑，为他们带来便利，要人性化地来处理每一个细节。”江南区一楼盘的销售经理如是说。开发商应该是想消费者之所想，建消费者喜欢的好房子。

“从细节上判断楼盘品质”。在采访中记者观察到一个非常明显的现象：目前几乎所有被市场看好的品质楼盘，无一例外地都在细节的处理上花了很多功夫。比如在园林的景观美化、物业服务管理人性化、安防措施专业化……无处不体现楼盘的细节。

业内人士认为，建房时更多的要考虑业主生活的需求，要站在购房者的角度思考问题。力求在细节上满足购房者，为他们提供便利的生活，营造和谐的社区氛围。毕竟开发商建房子最终还是要消费者来购买的，只有消费者认可的才是好品质、好房子，这与开发楼盘的初衷也是相符合的，并且也只有消费者认可了开发商才能生存。建房为了居住，居住为了更好的生活。

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