春季购房三步曲

1抓住时机  

清明、“五一”双假夹杂之月，大部分开发商已经制定自己的营销计划。开发商为了能够打赢春季购房潮这场硬仗，纷纷开始推出新品或者开始项目认筹，通常情况下，开发商在项目认筹或开盘期间都推出一定程度的优惠来积累客户，从近期的项目宣传来看，像玉林奥园除了“给力”推出30套特价房外，罗马组团A单元景观楼盘现房88折预约中；金谷商务大厦现房小户型按揭付款99折，一次性付款98折优惠……因而对于准备买房的市民来说，现在选房是一个不错的机会。如果以总价50万、可以享受97折优惠的房产来算，购房者就能享受15000元的优惠，这对于普通购房者而言，也能节省一笔不小的开支。

2圈定区域  

虽然开发商推出的优惠是市民购房的一大动力，但也不能以优惠作为购房的唯一参数，毕竟购买房子和我们的工作、生活、社交圈等方面息息相关，因而圈定购房区域应成为购房前的首要步骤。为了避免“乱花渐欲迷人眼”，建议购房者根据自己的工作和生活状况确定区域，缩小选房范围。

首先根据自己的工作地点、工作性质、生活圈，锁定自己的购房范围，其次也可以根据房子的价钱来锁定购房区域。目前玉林的房价虽然同全国其他城市相比，并不是特别高，但像玉东新区这样高档住宅区的房价还是比较高的，因而一定要根据自己的经济能力锁定购房空间。最后可以根据选购房子的类别来圈定选房区域。一般年轻人购房比较喜欢高层、小高层，而像一些老年人在购房时往往偏重多层产品，一些经济实力较好的人群则偏向花园洋房、别墅类产品，相对而言，高层、小高层产品在玉林的各个区域几乎都有分布，但花园洋房、别墅产品则并不是每个区域都有，因此也可以根据自己倾向购买的产品类型来选择区域。

3放宽条件

根据前两步圈定区域时，不妨将条件放宽些。因为很可能会出现在选定区域不能选到合适房源的情况，因而可以适当放宽选房条件，或者也可以考虑二手房房源，做到“新楼盘、二手房”双管齐下。同时你也可以利用报纸、网络、广播等媒体来了解房地产信息，同时对房源信息进行电话咨询，看市场上是否有自己意向购买的户型产品及价位，进一步来挑选符合自身的楼盘信息，最后将合适房源汇总，利用周末休息时间去现场看房。 （黄晓）

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