单身买房3大攻略

还有1天就是所谓的“超级光棍节”，关于这个话题的新闻铺天盖地，有人高唱单身之歌，享受着自由时光。在楼市年末收官战中，各地开发商不断推陈出新，实现房屋销售指标的同时，无意间也催促年轻人追寻一个温暖的港湾和依靠。在房地产调控政策的密集出台下，就让我们借光棍节来简单梳理玉林楼市，为单身购房者提供一些购房参考。

中小户型：年轻人很适合

越来越多的年轻人在毕业两至三年内就通过家里的帮助购上了一套住房，而这其中以中小户型楼盘为主。首次置业的年轻购房者，基本上购房都是用来做婚房的。有些是马上要结婚，也有不少是单身，看房价不断上涨，先买着备用的。近日，看到我报推出玉林人居年末购房砍价团活动后，家住名山社区的谭先生不仅立即报名参加购房团，还向记者描绘了买房的蓝图，“计划在年底前江南片区某楼盘给孩子首付买了一套小户型的婚房，他自己付月供，以后结婚时可作为婚房。等有一定的经济实力以后，换个大一点的房子就指日可待了。”万盛·中央公园的张夏帆告诉记者，刚参加工作不久的年轻购房者都有一定的压力，这个阶段买房通常有过渡居住的性质。如果用作婚房那起码至少也要90平方米左右，比较实

潜力：地段好交通便利不一定选市中心

在玉林走访的楼盘中，不少置业顾问表示，关注楼市的年轻人群选房愈加精明，不仅看重房屋实体的内在质量，房子的升值空间也很讲究。工作4年依然单身的小影是个地道的购物和理财达人，本报上期推出的年底玉林人居购房砍价活动着实让她心动，“每个平方米能够减1000元的确很实惠，可是我担心买不到市中心的房子，附近的配套设施是不是完备？”市中心的房子具有先天的优势，价格上扬的幅度也较大，出租或转售都很可观。

选精装房还是毛坯房，关键看自身条件

对于单身人士而言，购房、装修都是一件非常麻烦的事情。“因为订单比较多，白天都很忙，如果买房肯定是没有时间装修，明年可能还转行做其他生意”，来自南宁的张先生表示，打算买个装修好的房子。很多上班一族与张先生有相似的看法，东盛华府销售经理李小静则建议：“精装修的房屋相对来说售价较高，如果资金充足可以选择精装修或是已装修的房子。刚开始创业的购房者，可以先买个小户型的毛坯房，毕竟还款有个缓冲期，这样有相对的时间减轻前面首付的压力。”

（李恬）

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