“回南”天，外出看房去

近日的玉林，雨经常淅淅沥沥地下，想要买房的购房者是否想到，回南天也是看房的好时候呢？那些平时隐藏起来的问题在回南天很容易就会上演“现形记”。

连日下雨，很多毛坯房都逃不过雨水的“侵袭”，这时候房屋的阳台、窗户、墙壁、天花板等地方是否漏水、渗水就能一览无遗。

其次，玉林市部分楼盘的阳台所使用栏杆的用材并非很好或者栏杆表面工艺处理不好，在尚未交房的时候就已经有生锈现象，这种问题在回南天尤其严重。用材不好的栏杆可能生锈，不仅影响栏杆的美观和使用，而且还存在安全隐患，购房者在看房的时候需要留意这方面的问题。

业内人士告诉记者，购房者也可以在大雨过后顺便考察目标房屋周边的出行情况，周边道路是否积水、小区内是否存有污水、出行是否方便等情况，这样对小区居住环境会有个直观了解。

回南天同样适合看精装房和二手房。精装房可能很美，但一到回南天，一些隐藏的问题都会浮出水面。近日，万科地产“霉变房”事件就是如此，回南天看精装房除了看墙壁有无裂缝、是否渗水漏水之外，还应看墙壁是否起鼓、物品有无发霉。

同时，回南天看房子可以看出房子通风怎样，通风情况好的房子即使楼层脚底都不是很潮湿，反倒有些房子通风不好，即使住在高层都会比较潮湿。（党雪梅）

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