楼市“硬通货”率先起跑

自从3月以来，玉林楼市逐渐脱离冰点状态，不少楼盘的成交量陆续上升。“五一”期间的玉林楼市，更是迎来了“小阳春”，短短三天时间甚至有楼盘成交量达到数十套之多。玉林楼市逐渐回暖，这是不少开发商的共识。在回暖的过程中，“硬通货”吸引了众多购房者的关注，率先起跑。保值增值

“硬通货”成了“香饽饽”

调控背景下，尽管玉林楼市从总体来说没有出现“高台跳水”，但楼盘的保值能力如何依然变成了部分购房者买房时考虑的问题之一。

在江南片区一楼盘看房的购房者林先生说道：“有时候听到别人说‘买房就买楼市硬通货\’。虽然我不了解硬通货的具体概念是什么，但是在买房方面依然会关心自己所买的房子是否能够保值增值。”据玉林市部分楼盘置业顾问透露，由于担心通货膨胀导致资产缩水，不少购房者在买房时会考虑自己所购买的房子是否会保值增值。高端住宅

玉林楼市“硬通货”

近年来，玉林楼市高端住宅越来越多，并多以大盘形式存在。业内人士认为，只有具备一定规模的地块才适合做高端楼盘，因为高端楼盘对容积率、绿化率等相关标准有一定的要求。

“与普通住宅相比，在高端住宅居住肯定更舒适了。毕竟高端住宅的开发商实力较为雄厚，质量比较有保证的同时也会考虑园林的规划、小区的休闲娱乐设施、人车分流等方面。”购房者梁阿姨认为，由于高端楼盘的生活比较舒适，因此其保值增值能力应该也相对较强。

“一个月之前我终于把位于清湾江旁的房子卖掉，这处房子是几年前买的，小区内没有地下停车场，有些有意买房的人总会纠结这个问题，所以这处房子卖出的价格离我心目中的价格仍有不少差距。”因为即将搬到外地与女儿长住，肖先生把居住多年的房子卖掉了。肖先生认为，如果一个小区的规划比较合理，会更受购房者的关注，即使以后出手也会有更大的优势。优质物业

更让房子保值增值

如果一个小区的绿化常年没人打理，则小区美观度大大缩水；如果小区内的公共休闲娱乐设施得不到必要的保养，则可能提前损坏……这些都会影响小区房子的保值增值能力。

近年来，物业问题越来越受到购房者的关注，一些物业服务好的楼盘往往更能赢得购房者的青睐。“买房要关注的方方面面很多，我认为房屋的质量问题和物业服务问题尤为重要，质量好的房子可以让业主免掉很多以后闹心的事，而物业服务好的小区可以让业主的居住生活更舒心。”计划购房的孙女士这样说道。

业内人士认为，物业公司的最大功能是让业主的不动产保值、增值。同样品质的两个小区、建筑质量、配套基本相同，随着物价的不断上涨，小区内的房子的价值也在渐渐提升，但如果这两个小区的物业管理水平不同，几年之后，小区的价值就可能会出现很大的差别，例如出租房子的租金收入出现较大的差异。何为楼市“硬通货”

硬通货（hard currency）是指国际信用较好、币值稳定、汇价呈坚挺状态的货币。楼市“硬通货”，顾名思义，是那些综合品质好、更具保值、增值性的房产品。只有楼市“硬通货”，才能不惧市场的起伏变化，稳步升值。判断“硬通货”，主要从内外两方面考虑,内即楼盘户型、建筑、配套、园林、开发商品牌等因素,外即交通、教育、配套、发展前景等地段要素。

新闻推荐

玉铁铁路博白段建设快

近日，笔者在玉铁铁路博白段施工现场，看到该路建设速度加快了：一座座桥墩拔地而起，一个个隧道穿山而过，一台台推土机、吊机、挖掘机不停地运转，好一派忙碌的景象。  ...

玉林新闻，讲述家乡的故事。有观点、有态度，接地气的实时新闻，传播玉林正能量。看家乡事，品故乡情。家的声音，天涯咫尺。