银行降息之后买房吗 半数市民表示近期入市

编者按：今年央行在6、7月相继下调金融机构人民币存贷款基准利率。据计算，若以基准利率商业贷款100万元，分20年等额本息还款。6月份前，每月还贷7783.03元；两次降息后，现每月还款只需7485.20元，每月少还297.83元。央行的这两次降息利好的是千万的购房者，那么之前处于观望状态的购房者是否会因为降息而买房呢？记者走上街头，对市民进行了随机采访。

“您知道央行降息的消息吗？”“嗯，有关注过新闻，所以这个月我们俩正在看新房呢”在玉林市青年广场上我们遇到了第一个被采访者杨小姐。据杨小姐介绍，她是在一家事业单位上班。通过交谈，我们得知杨小姐准备明年和相恋了四年的男友结婚。“那这两次央行降息后，你们会出手买房吗？”“嗯，会的。我们俩参照网上的公式有算过，现在买比较便宜。而且照这个趋势的话，我觉得房价应该就是这个样子了，可能还会涨呢，所以我们打算现在就买房。”杨小姐颇坚决地说道。

“不会，我不会现在买房。”第二个受访者唐先生给出和杨小姐截然不同的回答。唐先生在一家公司里面做销售工作。在询问他原因的时候，他这样答道：“现在房价都没有稳定下来，而且这两次的降息对于房价的影响又不大，房价还是老样子，所以我觉得现在买房不合适。”

在采访的过程中，我们遇到了一对主动过来询问的夫妇。黄先生和他的妻子李女士说：“我们准备给我们的儿子备一套婚房，他今年‘五一\’的时候带了个女孩子回来给我们看。”黄先生夫妇都很满意那个女孩子，所以打算给自己的儿子备套婚房。黄先生听我们介绍了央行降息和有关的银行政策后，表示回去马上和儿子商量商量，赶紧把房子的事定下来。

“不，不会。为什么？因为房价对于我来说还是太高了啊！”

“有考虑过，不过最后还是没有买。因为算了算还是觉得不划算，我还是再等等吧。”

“会的，我们家正打算周末的时候去实地看看房子呢。”

“嗯，有计划买房子，但不是最近。大概什么时候？年底吧，到时候房价也应该比较稳定了，而且我觉得价钱也不会相差太多。”

……

在青年广场采访的3个小时中，被采访者就降息后是否买房这个问题出现泾渭分明的两种回答。有大约50%的受访者表示近期内有买房子的打算，央行的降息给了他们更大的买房信心。不过也有50%的受访者表示，近期内买房的几率微乎其微。他们中有的觉得房价依旧高涨，现阶段没有足够的能力支付；有的则觉得降息对房价影响不大，现在买房和未来买房实际价钱相差不会大；有的则表示房价在不停地波动，现在入市买房不合算，要再观望一段时间。

不管怎么说，央行的这两次降息犹如在静静的湖面投入一颗石子，在购房者之中引起了极大的反响。不过政策的效果如何，购房者的心理目标是否能够达成，则要经过时间的检验才知道。其实，对于买房这件事，购房者只要从自己的实际情况出发，不要盲目跟风，就可以避免很多麻烦，买到满意的房子。（梁琪岚）

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