广西地税封堵二手房“阴阳合同”税收漏洞 存量房交易价格评估核增税款2.87亿元

本报南宁讯 （记者/周红梅）日前，记者从广西地税局获悉，针对二手房交易“阴阳合同”所产生的税收漏洞，广西地税推出了存量房交易价格评估系统，有效落实了房地产市场调控税收政策。

我区于2012年7月1日起上线运行自行研发的《广西地税存量房交易价格评估系统》，在国内较早实现“统一软件、联网征收、实时监控”模式，使存量房评估工作规范化、专业化、信息化水平走在全国前列。截至今年10月10日，通过评估系统受理全区存量房套数7.33万套，成交总面积745.23万平方米，评估后征收税款16.69亿元，比评估前申报税款13.81亿元核增2.87亿元，增长20.82%。其中，北海、玉林、防城港税额增长率超过40%，增收成效更为突出。

评估系统的运行，也为减免税提供了准确的数据支撑。截至今年10月10日，共减免地方各税21.57亿元，包括营业税6.17亿元、契税1.83亿元、个人所得税10.42亿元、土地增值税2.52亿元等，纳税人得到实实在在的好处。

广西地税局相关负责人表示，今后将把商品房销售和非住宅类房屋交易纳入评估范围，同时进一步优化系统功能，提高征管效能。

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