外来务工人员 高校学生着急回家 房客返乡 租期未到就退房

过年即使再忙也要回家和亲人一起过个团圆年，这点对于那些“独在异乡为异客”的外来务工人员更是深有体会。于是随着新年的不断逼近，“返乡潮”也开始逐渐进入高潮，而与之对应的是返乡前的“退租潮”也在悄然壮大着。业内人士表示，一到年底房屋租赁市场便会进入低谷期，好在节后情况将会有所改变，开始迅速回升。

“这月有好多已经交完租金的房客，在还没到期的情况下便退租了，问他们为什么不住了，都说赶着回家过年，来年还不确定要去哪里，便不再继续住下去了。”家住市中区西外环蔡庄的赵先生出租了几套房屋，可是眼瞅着还没到期，多数房客们便已经开始退房，于是才有了刚才的谈话内容。

27日记者联系了枣庄市多家房屋中介，了解到当下房屋租赁市场仍以外来务工人员或高校学生为主，而一到年底这些外来人员的返乡更是直接影响到了房屋租赁市场的“冷热”。“每年的这个时候房屋租赁都会出现低谷，很多外来务工人员本来工作流动性就很大，再加上一些人还有‘新年新气象\’的传统思想，觉得过年了换个新工作或者新环境，这也是导致我们这里还有很多空缺出租房存在的原因。”枣庄市一家房屋中介的工作人员表示，由于春节期间的“一票难求”，一些返乡的外来人员早早的便踏上了返乡之路，这也是导致一些租客宁愿房租没到期，也要退房的原因。

“预计年后房屋租赁市场就会迅速回暖，并且从正月初五左右开始就会迎来租房的小高潮。”在工作人员的介绍下记者了解到，如果一些租客有心仪的房屋需要租赁，可以选择在这个低谷的时期租赁，不仅容易租到手，价格还会便宜。“等到年后大家都回来时再租就贵了，而且很多抢手的好房子都不一定能租到，虽然这个办法会浪费几天的租金，但是还是很划算的。”工作人员说。

（记者 李佼）

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