工作找到了 急需栖身之所 毕业生合租小户型房分担费用

随着高校毕业季的到来，学生 “租房热”已开始升温。不少大学毕业生成了“职场新人”后，走出校门的第一件事就是租房。近日，记者从房屋租赁市场了解到，往年的七八月份是高校毕业生房屋租赁的高峰期，而今年不少毕业生在六月初就开始着手求租了。

高校毕业生：工作找到了，急需一个栖身之所

“工作已经找到了，现在首要任务，就是找一个栖身之所。”市中区某高校的应届毕业生小凡为了和三个同学合租一套两室一厅的房子，早在六月初就开始四处看房了，房屋中介也跑了五六家，可就是没有合适的，不是租金贵就是房子差，初出校门的小凡直呼为租房犯了愁。

随着毕业季的到来，房产中介公司的经纪人们也逐渐忙碌起来。在解放路上一家房屋租赁公司的工作人员介绍，“每年租房市场有两个高峰期，一是春节后由进城务工人员增多而带起的租房热，一般是在3月份。另一个则是由高校毕业生带起的租房热，一般在七八月份，通常这个时候毕业生面临离校。最近许多大学生毕业了，看房子、租房子的人也随之增多。”

同学合租分担租房费用

记者了解到，所有户型中，一室一厅最受毕业生欢迎，但市中区这种房源有限，因此也成为最紧俏的房源，许多租下这类房子的人，在经过房东同意后，会将空余房间进行分租。有的大学生租不到一室一厅的，也愿意租一个单间。

选择合租的多是熟人，以同学为主。“我们和隔壁宿舍的共3个同学都找了枣庄的工作，就商量好了一起租一套三室一厅先住着，”刚刚毕业的小赵告诉记者，决定合租的同学都是大学期间关系还不错的，生活习惯也互相有所了解，避免了与陌生人合租的尴尬，“虽然工作地点不在一起，但是选一个城区附近的房子租，出行问题也不难解决。”他表示，合租最主要的是因为分担房租的关系，租房基本都要“押一付三”，刚毕业就要问家里要几千元有点太多了，而几个同学分担一下，就容易接受一些。

针对房价，租赁公司的工作人员表示，虽然近段时间由毕业生掀起了租房热，但近几年，枣庄市租房市场价格都比较稳定，一般一室一厅的租金维持在850元/月以内，位置好些两室一厅的租金大多为1200元/月。

租房要注意签订租赁合同

许多高校毕业生缺乏社会经验，思想比较单纯，很容易相信别人的口头承诺。无论对方做出什么承诺，都一定要签订租赁合同，并将相关条件写进去。

振兴路上一家租赁公司的工作人员提醒广大欲打算租房的毕业生， 签订租赁合同要仔细谨慎，首先要查看房产证，确定对方是真正的房东。其次，一定要查看身份证，最好将身份证和房产证进行身份对比。再次，要仔细阅读合同上的条约，确定条约合法合理，如果合同上有没有提及的东西，而自己很关心，那么必须仔细问清楚，以免发生不必要的纠纷。合租要提前咨询水电费该如何清算，是该平摊还是该怎么办，并且记下初始度数。如果是在房产中介内租房，一定要提前询问价格，避免被收取高额的中介费。

（记者 李佼）

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