淄博市五年内治好住宅质量“常见病”

新报讯(记者陈菲菲通讯员魏玉波)楼板、墙体开裂,屋面、厨房渗漏水、保温层空鼓开裂以致脱落,这些都是住宅的“常见病”。昨日,记者从市质安站获悉,从7月1日起,淄博市将开展为期五年的住宅工程质量常见问题治理工作。

淄博市将从建设、施工、设计等五大主体环节入手,提高全市住宅工程质量常见问题防治水平。今后,建设单位对施工总承包企业资质涵盖的专业工程,不得肢解发包,不得以低至定额工期80%以下或造价明显低于成本价发包。交房时必须向业主提供完整、齐全、详尽的住宅质量保证书和使用说明书。

施工总承包企业将要对分包工程质量承担连带责任,工程完工后将提供住宅工程质量常见问题专项治理自评报告。

设计单位将编制常见问题治理措施设计专篇,对容易产生质量常见问题的部位和环节,明确设计详图和施工做法,并做好设计交底,不得降低设计标准,不得随意签发重大设计变更。

同时,将常见问题治理工作纳入全市建筑市场信用评价体系,常见问题治理情况将同企业资质、评优树先、业绩考核、奖惩等挂钩。在此基础上,全面推行奖惩激励制度,对发现存在的问题,视情节将分别处以行政处罚,取消资质升级、增项,取消市级及以上质量、安全、绿色建筑、绿色施工、诚信企业等评选资格,且工程项目经理和项目总监当年内不得申报市级及以上优秀(先进)项目经理、项目总监。

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