按揭VS公积金贷款谁更划算

除了商业银行按揭贷款外,公积金贷款同样备受市民关注。那么,两者究竟谁更划算?

据了解,与商业按揭贷款相比,公积金贷款的利率更低(中长期商业贷款的年基准利率是6.55%,中长期公积金贷款是4.5%),申请公积金贷款借款人负担更轻,门槛却更高。记者从淄博市住房公积金网和12329住房公积金热线了解到,淄博市住房公积金贷款借款人除应具有稳定收入、良好信誉、有按期偿还贷款本息的能力外,还应满足所在单位正常、足额为其缴存住房公积金1年以上,且申请贷款前6个月正常、足额缴存公积金,本人及配偶无个人住房公积金贷款余额。

不过,不论是按揭还是公积金,贷款期限越长,借款人每月还款额会越低,家庭负担会越轻。

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