20多年“老楼”墙皮脱落露红砖 淄川区房管局:自去年起已开展老楼危楼安全排查工作

晚报热线3184500讯(记者李妍)“我现在住的房子已经建了20多年,外墙皮都脱落了。”昨日,淄川市民刘先生向本报热线反映,自家居住的居民楼已经“20多岁”,虽不算年老,却也“疾病缠身”,外墙脱落了一层,红砖裸露在外,不少居民担心房子存在安全隐患。

楼房红砖已外露

刘先生告诉记者,他居住在淄川吉祥生活小区26号楼,房子是1993年建的,每单元共6层,他在2005年时买下了一套二手房。“当时买的时候,外墙有些墙皮就脱落了。”刘先生说,自从住进来已有10年,外墙脱落的问题也越发突出,至今,一部分红砖已经裸露在外。“外墙脱落比较严重的就是4—6层,因此这几层的居民很担心房子的安全问题。”刘先生说。

针对老楼的质量问题,记者咨询了淄川区房管局。采访中记者了解到,淄川区房管局已于去年开展了老楼危楼安全排查活动。“全区的各个镇和街道办先进行排查,然后上报‘隐患表\’,写明楼房出现的问题和隐患,区房管局再进行复核。”工作人员告诉记者,目前该工作已经进入复核阶段,如果房屋确实存在安全隐患,将由相关单位进行整修。

“野蛮”装修应制止

除此之外,房屋并非建设完成就万事大吉,其生命周期的持续维护也至关重要。不少业主的“野蛮”装修也是造成房屋寿命简短的原因之一。在张店区从事装修行业多年的贾先生说,很多时候委托其装修的业主并不考虑房屋的整体安全,砸承重墙、挖门砸洞,也给日后房屋的使用寿命埋下隐患。“这种装修意见我们会制止,但如果业主私自开工,就很难有人再监管。”贾先生说,装修时打掉承重墙很容易改变房子的内部结构,让整个楼房出现质量隐患,此举做法不可取。

居民在装修房屋时,不能擅自改变房屋结构,特别是楼房的承重墙更不能私自拆除或打掉。据悉,淄博市许多新建住宅在交房时,其物业合同中大多对此有明文规定,但装修时打通或拆除承重墙的做法却屡禁不止。

“老楼”安全问题多

一遇刮风下雨的极端天气,本报热线时常接到市民反映高空坠物问题,不结实的广告牌、“超期服役”的空调架、老化的楼房外墙瓷砖等,都成了安全“杀手”。在调查中,记者也发现,上世纪八九十年代,楼房外墙上贴白色瓷砖或者马赛克似乎是一种时尚,但20年过去了,这些瓷砖似乎已过了“保质期”,不断出现瓷砖脱落的“掉皮”现象,让路人担心不已。

本报提醒,市民在风雨天出行,应远离“老化”楼房,尽量绕行。

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