沉寂多日 恒大城、山水城双双复出 在成都呈现“6+1”布局，恒大下半年值得期待

“同志们，我回来了。”上周位于温江光华大道的恒大城打出广告，高调宣告自己的“回归”，而经过3年的沉寂后，几经波折的恒大城最后一期终于揭开神秘面纱。与此同时，大邑“尘封已久”的恒大山水城上周再次打出广告，宣告着恒大山水城项目“冷冻期”已经结束，恒大在成都的步调开始加快。

恒大地产成都公司相关负责人告诉成都商报记者，位于大邑的恒大山水城和位于光华大道的恒大城此次复出，将是恒大在成都市场战略中至关重要的布局。业内人士分析，两大项目的再次启动实际上标志着恒大前一阶段调整期已经结束，恒大将展现出原有的功力。

据悉，恒大城新推出房源被确定为“恒大城4期”，包括4栋11层小高层共计160套房源，因为品质和档次均有提升，并且是小高层中低密度住宅，上市两周来恒大城同样受到了市场的高度欢迎，目前签约成交近百套。另外，位于大邑的恒大山水城日前刚刚拿到了新的预售许可证，主打休闲独家牌的山水城势必将抓住这一轮夏天的推广销售旺季。

事实上，地产同行已经注意到，近两年恒大地产在成都的发展速度似乎有放慢趋势，恒大在成都的局部大都集中在近郊或二、三线城市。目前恒大在成都的局部，市区第一梯队有光华大道的恒大城、高新西区的恒大帝景以及牧马后山的金碧天下三大项目，第二梯队楼盘有大邑的山水城、金堂的御景半岛、邛崃的翡翠华庭，第三梯队项目则是南充的恒大绿洲和资阳的恒大城。“目前恒大在成都核心区项目偏少，这是恒大需要调整的。”业内人士明确指出，目前市区可售楼盘不多的情况下，此次复出的恒大城、山水城两大项目自然意义重大。

位于大邑的恒大山水城占据一流环境资源，低密度是其最大优势。另外，光华大道的恒大城此次推出的房源面积集中在75至120平方米功能户型，尽管包含1500元/平方米的高端精装，但其销售单价已直逼7000元大关，可见市场对于恒大城的认可度。恒大城相关负责人透露，目前恒大城和三年前已经完全不同，如今光华大道温江段家乐福、永辉两大品牌超市已经运营，伊藤洋华堂、大润发超市也陆续规划开建，同时项目还紧邻未来地铁4号线站点位置，恒大城自身还配套10万平方米的繁华商业街。毫不夸张地说，如果说早年整个区域还不够成熟，而如今恒大城已是步入收获期。

恒大近来在重庆频频拿地，在成都反而愈显低调，未来恒大在成都将有怎样的动作？恒大目前在成都形成“6+1”格局，即“6个外围城市+1个成都主城区”， 恒大成都公司相关人士透露，下半年的重点将集中在牧马后山恒大金碧天下、高新西区的恒大帝景、光华大道的恒大城、大邑的山水城以及金堂的御景半岛五大项目上来，青白江、邛崃、南充以及资阳项目也都有不少的货量推出。恒大在大成都市场下半年值得期待。成都商报记者 李杨

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