请抓紧下一个“成都机会”

文/成都商报记者 赵述锦

2012年3月，成都商报联合正合地产、思源经纪、世家机构、中原地产等业界知名研究机构联合发布《全川刚需购房报告》，这份报告将长久以来在成都房地产市场为人所熟知的“外地购房者占一半”的共识充分量化，通过大规模的采样调查，获得直接数据，得到了各个二级城市购房者在成都置业的详细情况。

今年8月，成都商报联合成都全搜索，以成都团房平台再度发力，在经过过去一年半时间对四川各地市州的房地产市场进行深度摸底的情况下，将于今年秋季再度推出新一轮的《全川购房报告》。据了解，本次《全川购房报告》将整合改善型住宅、高端物业、商业投资等多种产品业态，为成都业界呈上一份轮廓清晰的“楼市时局图”。

本次《全川购房报告》的出炉，有着更加深远的背景。据成都团房的负责人透露，今年因为举办2013成都全球财富论坛和全球华商大会这两大重磅城市活动，成都备受关注，对于很多外地购房者来说，成都成为他们投资房地产选择的“潜力股”。此外，最近两年成都城市经济的持续高速发展，也在吸引更多楼市资本关注。2012年，成都市的GDP达到8138.9亿元，今年上半年成都的GDP达到4400亿元，全年有望突破9000亿元，最早到2014年，成都市将跻身中国副省级城市GDP万亿俱乐部。

城市经济迅速发展的同时，成都的城市建设水平也是突飞猛进，天府新区战略逐步兑现，第二机场、第二绕城高速等重大基础建设项目都在为“产业倍增”的城市战略提供支撑。越来越多的世界知名企业进入成都，大量的五星级酒店、知名购物中心先后开业，成都的经济活力已经将很多五年前还处于同一水平的城市甩在身后。

成都的城市经济正在迅速扩大，成都新一轮的发展机会也在逐步呈现。有业内人士分析说，2006年前后，很多投资者选择成都，他们抓住了那一次机会，成为过去六七年成都城市红利的分享者。而这一次当成都再度完成城市产业和经济升级的时候，也必然掀起新一轮投资成都的热潮。

正是在此背景之下，作为成都市场最具话语权和影响力的主流媒体，成都商报联合成都全搜索网站，以“成都团房”为平台，通过《全川购房报告》，让全川的购房者抓住成都机会。

成都市房管局房地产交易中心主任吴昌宁：

“成都团房”的思路与“8+3”不谋而合

成都市房地产交易中心主任吴昌宁认为，正是因为成都悠久的历史文化以及优越的城市人居环境，再加上近年一直持续蓬勃发展的城市经济，更多的外地购房者被吸引到成都置业。“我们了解到的情况是，外地购房者尤其是川内二级城市的购房者在成都买房的需求较大，在过去几年，这种需求一直是维持成都楼市繁荣稳定的主要力量之一。”

吴昌宁表示，已举办了41届的成都市房地产交易会从今年春交会开始提出“成都经济区”概念，整合“8+3”资源（指成都、德阳、绵阳、遂宁、乐山、雅安、眉山、资阳8个市与甘孜、阿坝、凉山三个自治州），依托房交会推动成都经济区内的房地产营销平台打通。现在成都的春季和秋季房交会不但成为成都的房地产开发商进行项目营销宣传的一个重要平台，也成为川内二级城市进行城市营销以及其他城市项目营销的平台。正在举行的第5届网上房地产交易会也通过电子商务平台对“成都经济区”8+3城市房地产进行了营销展示，取得了良好的宣传和营销效果。

“8+3”平台的推出符合现在整个城市经济的发展趋势，顺应了新型城镇化的国家发展战略，成都在全川乃至西部的“首位城市”地位越来越稳固，优势越来越突出，这将带动周边城市的发展，未来一个深度影响我国中西部地区的城市群必然出现，成都房地产市场从单一城市发展格局走向具有区域性和开放化特征的趋势越来越明显。现在成都商报和成都全搜索联合推出的“成都团房”模式，与“8+3”平台的思路不谋而合。

由《成都商报》这样的权威主流媒体来推动“成都团房”这样一个活动，建设这样一个平台，不但能够发挥主流媒体自身的舆论引导作用，更为重要的是，这将让更多的购房者更好地把握成都房地产市场的发展趋势，理清城市的发展脉络，对于购房者选择到更适合自己的商品房将有较强的指导作用。

成都商报记者 赵述锦

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