今日起雅安试点廉租房和公租房并轨 约1.1万套房源供市民选择

本报讯 （记者 王飞 游飞）“我有条件申请公租房住了。”2013年12月30日，在雅安某电脑公司打工的刘元军说，他从资阳来雅安打工3年了，雅安2014年将在省内率先试点廉租房和公租房并轨的消息，对他们这个群体而言，简直就是雪中送炭。12月2日，雅安市政府正式印发《雅安市公共租赁住房管理办法》(以下简称《办法》)，将从2014年1月2日起统一对公租房进行管理。雅安也成为省内率先进行廉租住房和公共租赁住房并轨试点的城市之一。“从2014年起，雅安市新就业无房职工、城镇中等偏下和低收入(含最低生活保障)住房困难家庭、城镇稳定就业的外来务工人员均可申请公租房。”该市住建局住保科负责人魏雅锦说，2014年全市将提供从2007年至2013年新建的廉租房、公租房约1.1万套房源。

记者了解到，公租房租金标准根据保障对象分类分档确定相应租金价格，租金水平对应不同保障对象分类设置。其中，低收入(含最低生活保障)家庭租金标准按《城镇廉租住房租金管理办法》确定，外来务工人员中的农民工租金标准可按同地段普通商品住房市场租金的50%左右确定。公租房最高租金标准不高于当地同地段普通商品住房市场租金的80%。不过，根据经济社会发展情况，可适时调整租金标准。

并轨后，原廉租房申请对象即使是收入提高了一些，但只要继续符合公租房的准入条件，通过适度调高租金，仍可以居住在公租房内，继续享受保障。如果市民此前按廉租房标准签订了合同，将在合同期满后再按照《办法》执行新标准。

魏雅锦说，随着雅安市廉租房与公租房并轨试点工作的开展，公租房保障范围的扩大，不仅本地户口的困难人群可以申请，且在雅安就业或居住达到一定条件的人群也可申请。雅安除了将于2014年建设1000套左右公租房之外，目前正积极探索在商品房小区或安置房小区内配建公租房，争取让更多的公租房住户享受到小区的公共设施和便捷服务。

根据雅安市家庭平均住房水平、财政承受能力以及城镇中等偏下收入住房困难家庭情况等因素，从2014年起，该市公租房保障面积标准将不低于人均10平方米；新建成套公租房，单套建筑面积主要在40平方米左右，控制在60平方米以内。

廉租房和公租房并轨运行后，也会给今后住房保障工作带来积极的推动作用。魏雅锦介绍，并轨后可以方便群众申请、为群众提供更大的选择余地、给在保的住房困难家庭带来方便、可优先解决收入较低家庭的住房困难问题。

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