版图大扩张！百货巨头抢占二级城市

乐山王府井购物中心试营业当天（资料图片）

新世界百货宜宾项目外景效果图（资料图片）

几年前，成都商业市场一片红火，吸引了众多百货、购物中心等商业体来到成都开店。但近年来成都消费市场受到海外购物、电商等购物方式带来的竞争压力，在成都零售业关店潮此起彼伏的今天，不少百货卖场正在积极寻求新出路，通过转型或是开拓异地市场等方式来坚守阵地。

与此同时，川内二级城市购买力正在悄然升级，从而成为各家百货、购物中心的必争之地。在如此巨大的市场潜力下，原本驻扎成都市场的百货卖场纷纷向二级城市抛出橄榄枝。在这场川内二级城市市场争夺战中，各大百货卖场相继投身其中布局二级城市，抢占商机。

二级城市有商机 百货卖场都来分羹

随着二级城市市场中高端消费市场的成熟，作为成都百货零售行业领头羊的王府井百货、仁和春天百货，早早将商业触手伸向市场潜力相对更为巨大的二级城市市场。除了王府井百货、仁和春天百货，同样作为成都老牌卖场的伊藤洋华堂和万达广场也开始向外开拓新市场，纷纷在二级城市选址开店，近两年已经初见成效。已开业的就有南充王府井国际广场、乐山王府井购物中心、内江万达广场等众多卖场，另外还有正在筹备的新世界百货宜宾店、仁和春天南充店、达州店、伊藤洋华堂眉山店、资阳万达广场等卖场。

2015年11月18日新世界百货在宜宾举行了项目推介暨招商大会，宣布新世界百货西南第5家门店，也是内地第43家门店的新世界百货宜宾项目开业前筹备工作正式步入快车道。自2006年12月盐市口店开业以来，新世界百货进军四川已有9个年头。在这9年时间里新世界百货这一品牌已经获得了成都消费者的认可，却从未扩张经营版图在成都再开新店，此次却挥师南下将新店安置在位于川南经济区的宜宾。据新世界百货西南区区域总经理柴筠介绍，新世界宜宾店未来将覆盖中坝商圈、南岸商圈，大观楼商圈等商圈，为周边3~5公里范围内的30万消费者带来全新的购物体验。整个卖场共计6层楼，涵盖了美食餐饮、时尚精品、男女服饰、儿童娱乐等多种业态，其中3楼童趣酷玩馆还是宜宾首家儿童体验中心。全新的楼层商业组合模式，将为宜宾零售百货行业带来新鲜与活力。

□专家观点百货卖场进军二级市场，盈利模式变了

对于成都百货、购物中心扎堆开在二级城市的这一现象，四川省连锁商业协会会长冉立春认为：现有百货卖场进入二级市场，都是经过了购物中心化等一系列战略调整，改变原有的盈利模式。以乐山王府井购物中心为例，进入二级城市后，王府井百货不再走百货卖场路线而是变身购物中心。集合多种业态为一体，更多的注重展现“一站式消费”的功能性。通过对业态、既有品牌、配套设施、周边环境的塑造形成自身聚客的引力。而新世界百货宜宾店，则更多的倾向于管理方式输出。通过这种形式，来达到将“新世界百货”这一品牌对二级市场的影响力。另外，入驻二级城市卖场品牌的优劣也在很大程度上决定了卖场的经营状况。将优质的品牌带入二级市场，也是这些选择在二级城市开店的卖场身负的艰巨任务。

卖场扎根二级城市 川南片区吃香

纵观这些二级城市的百货、购物中心，分布主要集中在川南片区。乐山、宜宾等城市已经成为了各大百货、购物中心的开店首选地。二级城市市场诱人的原因，一方面是因为政府政策方面的支持，另一方面也是因为成都本地百货、购物中心的经营成本增加，市场竞争激烈等因素。成都卖场保有量较高，其利润增长点已很难再有大的突破，而二三级城市则不然。绝大多数二级城市市场尚未饱和，一座能够涵盖吃、喝、玩、乐、购等完整业态的大型购物中心或商业体恰好能满足城市的商业建设需要。所以进军二级市场，已成为百货卖场等零售企业未来发展的新重点。家住乐山市中区的何小姐表示，原来想要购物只能在节假日到成都的商场进行选购，而越来越多的百货、购物中心进驻乐山后，有些品牌已经可以在自家门口就购买到，大大提升了便利程度以及城市的时尚度。

不仅如此，二级市场的巨大消费潜力也是各大商家看好的根本原因。有数据显示，在2015年上半年川内二级城市购物消费总额高达近4200亿，同比增长约10.8%。逐年攀升的二级城市消费力，正在一点点改变四川全省的消费格局。而百货卖场、购物中心将这些二级城市作为新的目标市场，一方面可以有效避开成都市场激烈的竞争压力，同时更是对现在二级城市消费实力的肯定。作为成都资深的高端百货代表，王府井百货、仁和春天百货对二级市场消费群的吸引力非常强大。

□专家观点川南既有区位优势又有经济实力

而在谈到百货、购物中心二级城市开店齐聚川南片区这一问题时，冉会长表示：由乐山、内江、自贡、宜宾和泸州组成的川南五市经济区，从地理位置来看，是川、滇、黔、渝三省一市的接壤地带，东连重庆，西接凉山，北邻资阳，南接长江干流渝宜段，历来就是沟通四省市的重要物资贸易中心。川南经济区更是四川省十二五规划的五大经济板块之一，人口总量占全省30%多，经济总量约占全省的35%。是四川省内人口密度较高、经济实力较强、工业化进程较快、城镇化水平较高的区域。无论是消费基础还是区位优势，该区域都有足以媲美成都的实力来担此重任。同时，川南五市轨道交通便利，打破了原有的城市界限。百货、购物中心选择在这一片区扎根，更能发挥其功能性。 华西都市报见习记者周雪洋制图 司婉靖

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