“拆建管”同步推进 治理小区“脏乱差”

雁江区莲花街道优化辖区老旧小区人居品质

本报讯（记者 吴忧）12月10日，新年将近，宏化小区党支部书记张志勇谋划着又一次全小区的大扫除，从8岁的小孩到83岁的老人，报名者踊跃。自从改造完成后，自发组织的大扫除已经成了小区的惯例。

位于资阳市雁江区莲花街道的宏化小区建成30多年，住着老国企退下来的112户人，一直没有物业管理。“规模太小，一个月收到的物管费不到3000元，没有一个公司愿意接手。”张志勇告诉记者，随着小区愈发老旧，“破窗效应”逐渐显现，“院坝里尽是菜园，围墙边搭起了车棚，花坛里随处是垃圾……”针对这样的脏、乱、差，街道启动了拆、建、管。

今年6月，在社区干部逐个入户摸底、宣讲政策之后，街道统一组织，城管、环卫、社区协作配合，一次性清理了小区内的违法搭建与私占菜园。9月，小区大门、院坝、外立面等改造工程也顺利完工，原来杂乱的菜园也变成了敞亮干净的停车场、绿化带和健身娱乐小广场。

“这下安逸多了嘛。”83岁的小区居民汪正学感叹，往年客人来访他还有些不好意思，今年过年得多摆几桌了，“希望这样的环境能够一直保持下去。”

在莲花街道党工委书记雷学辉看来，同步推进拆、建、管，特别是做好拆违之后的治理文章，是让宏化小区等老旧小区避免重蹈覆辙的关键。经过摸排，112户居民里共有51名党员，他们的作用不小。在街道党工委的指导下，小区成立了党支部，又以党员为骨干建立起自管委，实行党建引领下的居民自治、多元共治，让宏化小区秩序井然。

73岁的老党员张祥斌是自管委的一员，负责小区的日常保洁。大扫除时，他就和其他党员、群众一起做。“可以说是一呼百应。”张祥斌说，对这来之不易的环境，大家都倍加珍惜。

雷学辉告诉记者，莲花街道共有175个小区，绝大多数是同宏化小区类似的老旧小区，目前尚无物业管理的小区达到130个，违章搭建等脏、乱、差是普遍现象，同步推进的拆、建、管取得了初步成效。

今年以来，莲花街道已累计对和平北路、向阳路、铁路新村等主要点位拆除违建近40000平方米，同期通过疏通阴沟、路面平整、增设绿化、规划居民健身活动场地建设等“组合拳”，为周边居民提供休闲娱乐场所，实践探索并推广运用小区治理、管理的新路子，切实优化辖区老旧小区人居品质，提升居民群众获得感、幸福感、安全感。

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