期待“交房即交证”之类改革更多些

李正

据《南国早报》报道，南宁市有关部门日前发布《倡议书》提出，将充分运用工程建设项目“多测合一”改革成果，推出“即核即办”登记模式，推动新建商品房项目实现“交房即交证”。《倡议书》一出，迅速引发市民热议。

很多市民都有这样的经历：住在自己购买的商品房里，等待着不知何时才能拿到的房产证或不动产权证。这个过程少则一两年，多则三四年，甚至更久。

拿证的时间过长，会给业主在办理抵押贷款、房产转卖、子女入学等方面造成诸多不便。因此，相信很多市民曾经想过：能不能缩短办证时间？

其实何止“缩短”，直接做到“零等待”也并非不行——南宁有关部门红纸黑字的《倡议书》，就是这么个意思。而且，在此之前，国内已有广州等城市进行了“交房即交证”试点。

为什么南宁有关部门发布的是“倡议”，而不是“通知”“公告”呢？这是因为，办证不仅仅是几个职能部门的事，一些关键环节还涉及房地产开发商甚至业主本人。在现阶段，只有大家都把“各自的事”办好，“交房即交证”才能从构想变为事实。

也就是说，现在南宁多个职能部门已做好了准备工作，正在倡议开发商等“一起努力”，让“交房即交证”尽早得以实现。

说实话，“交房即交证”对很多人来说是有些“超预期”的。套用一句网语来说就是：“我们想象中的变化实现了，其变化之大甚至超出了我们的想象。”

这就是改革的结果。改革的空间，可以比很多人原先的想象空间更广阔；改革的力量，可以比很多人原先想象中的力度更巨大。

曾经，人们“习惯”了“被要求”，后来“被要求”不见了。比如结婚，单位出具证明的要求，被取消了；强制进行婚检的要求，改为自愿了。

曾经，人们“习惯”了“走程序”，现在有部门帮走了。比如开办企业刻制公章，以前须提出申请，经批准后到指定地方刻章。而现在湖南岳阳等地，企业在领取营业执照的同时，就可以得到政府免费制作的一套印章。

曾经，人们“习惯”了“跑部门”，如今可以在一处集中办理了。比如以前孩子出生后，家长需要跑多个部门，分别办理新生儿出生医学证明、户口登记、医疗保险登记、预防接种证、儿童保健手册等，但现在许多地方，家长只要跑一次医院，便可将孩子的5个必办证件全部办妥。

还有许多这样的改革，包括涉及面更广、影响更深远的改革，就这样悄然在我们身边进行着。事实上，许多我们曾经的“习惯”，并不是我们真的不想改变它，而是因为从“想”到“实现”之间，过去的进步速度不够快，才造成了人们“习惯成自然”。

现在这么回看以前，以后自然也会回看现在——我们现在的改革够快了吗？从这个意义上讲，我们期待“交房即交证”之类的改革更多一些，从群众所需的方方面面，快速推动其向前、向好进行变革，让后人回望我们现在的作为时，由衷地竖起大拇指。

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