小区“当家人”共学“管家经”

本报讯（李伟 记者 高海超）小区业主不缴纳物业费，业主委员会该如何处理？对物业公司的服务不满意，业主委员会究竟该如何按程序“辞旧迎新”？近日，在市建设科技大厦二楼会议室，由市、区两级物业办举办的培训班，为宣州区114个业委会负责人带来了一场小区“管家经”。

“业主不缴纳物业费，物业公司难以运转，不断降低的服务质量只会给小区业主带来负面影响。”培训会上，多年从事物业管理行业的物业管理师膨勃，针对业委会在日常运作中所遇到的困难和问题，与众多业委会负责人分析原因，并结合《安徽省物业管理条例》等法律法规，为其“支招”。

“由于不少小区业委会负责人岁数较高、流动性偏大，这样的培训近年来我们每年都会举办一次。”宣州区住建委物业办负责人介绍，尽管目前业委会已被越来越多的市民所接受，但业委会工作经费缺乏、业主对其期望值偏高、小区内破坏绿化等不文明现象时有发生，这些因素都对业委会负责人的业务能力提出了更高的要求，“因此，对业委会负责人进行培训也是做好社区文明创建工作的重要方面。”

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