省法学会探讨房地产矛盾化解

本报讯 12月23日，在省法学会建筑与房地产法学研究会的牵头下，安徽省房地产业协会主办的“房地产（建设工程）案件审判及多元化解纠纷法律论坛”在合肥举行。

来自最高人民法院、省高级法院审判一线的几位法官与全省房地产相关企业，就近年来房地产行业中出现的特点和问题、法律风险防范及矛盾纠纷的化解，进行了务实研讨。

研讨中，最高院民一庭高级法官肖峰结合自己多年的审判实践和最高院的审判案例，对建筑合同的签订、合同主体履约能力的审查、履约过程中的风险、合同效力的判定等法律实务问题，进行了详实的解读。

省高院民四庭庭长高仁宝介绍了近年来安徽省建筑行业在司法层面中出现的一些现象。他认为，从审判实践来看，安徽省建筑行业出现了案件数量增多，诉讼标的额逐年增加，涉案区域分布明显，群体性纠纷多，物业服务合同纠纷、新型案件逐年加大等特点。其中建设工程纠纷是建筑领域中的重头戏，小区的人防工程、公共场所使用和所有、幼儿园日益成为业主、开发商及物业争议的焦点问题，加大了案件的审理难度和周期，也对法官提出了更高要求。

省高院立案一庭庭长汪晖结合省人大刚刚颁布的《安徽省多元化解纠纷促进条例》，对建筑与房地产行业中纠纷化解及诉讼和非诉案件的对接，提出了有针对性的建议。

（记者张燕）

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