合肥新建商品住宅价格上月涨0.6%

本报讯国家统计局昨天发布的7月70个大中城市房价数据显示，当月合肥新建商品住宅价格环比上涨0.6%，二手住宅价格环比上涨1%，涨幅相比6月均有所回升。

如果跟去年同期相比，7月合肥新建商品住宅、二手住宅价格分别上涨7.8%、4.8%。分户型来看，7月份，144平方米以上大户型价格涨幅又出现领先现象，环比涨幅为1.1%。同样的情况也出现在二手房市场，数据显示，月，合肥二手住宅144平方米以上大户型价格涨幅最大，为1.3%。

安徽省列入统计的蚌埠、安庆房价当月呈现不同的走势。其中，蚌埠新建商品住宅价格、二手住宅价格均有所上涨，环比涨幅分别为0.6%、0.9%；安庆新建商品住宅价格环比持平，二手住宅价格则环比下跌0.3%。

安居客房产研究院首席分析师张波表示，从线上购房者信心指数来看，7月购房者信心相比6月下滑了1.5，认为政府会继续出台政策抑制房价上涨的购房者比例超过53%。预计三季度成交量集中化趋势更为明显，从成交的趋势来看，热点恒热的现象愈加明显，但部分城市的热销并不能逆转楼市整体销量的下滑，在以三四线城市为主的降温带动下，楼市整体成交量或呈现减少态势。

此外，由58同城、安居客房产研究院统计发布的《长三角城市群楼市报告》显示，今年上半年，合肥新房热度在长三角城市群中排名在上海、苏州之后，位居第三；二手房供应、需求均较活跃，挂牌均价列长三角城市群第九位。

新安晚报安徽网大皖客户端记者胡霞利

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