合肥幸福人家赖着一栋“僵尸楼”

遭废弃已有十多年，墙体曾倒塌砸中私家车，社居委发通知却难寻产权单位

这年头，“僵尸车”在城市早已司空见惯，但

要说“僵尸楼”恐怕就不多见了，更何况还是在寸土寸金的闹市居民区。在合肥市庐阳区界首路幸福人家，就有这么一栋常年无人问津的两层楼房。与周边的居民楼相比，这栋楼显得格格不入，因年久失修还存在安全隐患。更为蹊跷的是，小区物业乃至辖区社居委也不知道这栋楼属于何方神圣，社居委曾张贴过通知，还曾派人寻找其产权单位，但一直没有结果。

居民反映小区内一栋楼房十多年无人问津

“小区内这栋楼不知道干啥用的，得有十多年了吧，一直无人问津。”在幸福人家小区，提起4号楼隔壁的一栋两层楼房，居民们都有话说。

“遇到刮风下雨的天气，这栋楼的破窗框响个不停，很是扰民。”家住4号楼的居民周女士日前向新安晚报、安徽网、大皖客户端记者介绍，幸福人家小区交付使用有十几年了，在小区建成的时候这栋两层的楼房就存在了，但一直没有投入使用。这么多年过去了，这栋楼就一直这么存在着。

周女士告诉记者，因为这栋楼房与小区4号楼挨得很近，遇上风雨天气，晚上大家常会被破窗框发出的声音困扰。

“这栋楼平时很少有居民靠近，但是有居民会把车停在附近。”小区居民王先生告诉记者，这栋楼在幸福人家小区内总让人感觉怪怪的，还有一部分墙体伸入到另外一个小区，里面空荡荡、黑洞洞的。一到了晚上，与周边其他有灯光的居民楼形成鲜明对比，没人敢靠近它。

此外，小区居民还向记者反映，这栋楼房东侧还有几面残破的围墙，不知被谁设置了门锁，围墙内还被人种上了菜。

记者探访废弃楼房的窗户和墙壁破败不堪

7月5日下午，新安晚报、安徽网、大皖客户端记者来到幸福人家小区。走进小区，只见几名保安正在大门附近值守，记者向他们询问小区内遭废弃楼房的事情。保安告诉记者，那里离小区大门并不远，平时也会有保安过去巡逻。

在居民和保安的指引下，记者很快来到了这栋旧楼房前，它位于幸福人家小区4号楼的北侧。与周边的居民楼相比，这栋楼显得格格不入。眼前的楼房只有两层，却有八九米高，在楼房的南侧停了多辆私家车，东西跨度有数十米。看到记者来采访，几位居民主动上前说明一些情况。

记者在现场发现，这栋楼大部分在幸福人家小区内，有一整面墙体成为幸福人家小区与另一个小区的分界线，楼房一楼和二楼都有不少窗户，但到处可见残破的窗框以及还未完全脱落的玻璃碎片。“这栋楼占地面积不小，东西跨度几乎与其他居民楼一致。”一位居民说。记者在现场发现，这栋楼的窗户和墙壁多处已出现破损，而且已比较老旧，在楼房东侧有一个小铁门，已被牢牢锁住。

安全隐患部分墙体曾倒塌砸中居民私家车

在采访中，新安晚报、安徽网、大皖客户端记者了解到，因为年久失修，这栋废弃楼房一直无人问津，几年前还发生过部分墙体倒塌砸中居民私家车的事。

“这栋楼现在肯定有安全隐患啊，前几年发生过部分墙体倒塌的事情。”据现场一位居民介绍，不少居民都记得当时的情景，而且刮风下雨的时候破窗框摇晃发出声音也很吵，“我们和物业多次反映过，但物业却说这栋楼并不属于小区，我们有些不明白。”

来呢？”在采访中，有不少居民表示对这栋楼房遭废弃多年很不解，“即便是拆除改成停车场，对我们来说也是好事。”

社区说法四处寻找产权单位但一直没结果

7月5日下午，新安晚报、安徽网、大皖客户端记者来到幸福人家小区物业管理处。一名物业工作人员告诉记者，他们公司是2017年才进驻幸福人家的。在此之前，他们已了解到4号楼北侧的两层楼房确实已存在多年，而且一直就这么废弃着，但不知道这栋楼归谁所有。

“这栋楼房虽然在我们小区内，但它却不属于我们小区物业管理，我们也从没进去过。”物业工作人员告诉记者，他们也多次将问题反映到辖区社居委，甚至希望将这栋楼拆除。

6日下午，记者来到庐阳区亳州路街道鲁园社区。社居委负责人介绍，幸福人家小区内的这栋楼房确实遭废弃多年。鲁园社区是在2012年成立的，为了寻找这栋楼房的产权单位，社居委曾经专门张贴过通知，但一直没有结果。经过了解，小区开发商为安徽省万通房地产开发有限责任公司，可能当时是要当仓库使用，但开发商后期进行了规划变更，具体情况尚不清楚。

除了张贴通知，社区人员也曾四处奔波寻找相关的产权单位，但一直没能找到，“因为过去的时间比较长，现在就是找不到这栋楼的主人。”

命运走向是否属于危房需要做鉴定才知道

那么，这栋楼的产权单位究竟是不是幸福人家小区开发商安徽省万通房地产开发有限责任公司呢？

新安晚报、安徽网、大皖客户端记者通过“天眼查”查询了解到，万通公司于1999年12月14日成立，目前登记显示为存续状态。2017年4月6日，万通公司被庐阳区市场监督管理局列入经营异常名录，原因是通过登记的住所或者经营场所无法联系。

“为了避免出现安全问题，社区网格员几乎每天都会去巡查。”鲁园社居委相关负责人向记者介绍，考虑到这栋楼年久失修的情况，在雨雪天气，社区将该楼房所在区域视为重点巡查区。此外，亳州路街道也要求社区人员平时加强巡查。

上述负责人告诉记者，社居委已将相关情况反映给亳州路街道，也引起了街道的重视。对于居民们担心的这栋楼房是否属于危房问题，目前尚不能确定，需要做鉴定才能知晓。

这栋“僵尸楼”的命运将会怎样，本报也将继续予以关注。

新安晚报安徽网大皖客户端记者余康生魏鑫鑫摄影报道

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