部分房产中介关门歇业

□ 胡瑞琨

本报讯 国家楼市新政推出两个多月，安庆市楼市成交量一路下滑，价格基本还在“原地踏步”，少数房产中介机构不得不关门。

楼市低迷急坏卖房人

王女士2004年工作，2006年用公积金贷款买了一套房结婚。因为有点闲钱，看房价又扶摇直上，2008年王女士和丈夫又贷款买了第二套房。虽然两人工作不错，但随着“添丁加口”和考研读博，王女士感觉房贷压力大，今年5月决定卖掉一套房，但这时正处在楼市低迷期，房子成了“烫手山芋”。王女士边跑中介挂房源边上网贴出售房消息。王女士说，现在下班回家第一件事就是开电脑、挂QQ、上网查看。“售房消息挂出一个月，除了零星有中介电话询问外，电脑留言很少。以前只要有房源挂出，中介和买房人都把门槛踏破了，真是急死人。”王女士无奈地说。

成交下滑价格未松动

开发区某房产中介的路老板头摇得跟“拨浪鼓”似的：“这个月我们仅卖出一套房。”路老板说，新政出台后这段时间中介备受煎熬。“前不久我们还挤破脑袋为客人代办过户和贷款手续，现在连看房的人都少得可怜。”随后记者走访了开发区回祥小区、华中路和西门几家中介，得到的回答都是生意很差，有的一个月都没生意。

24日记者查看了市房地产交易中心网站上商品房销售套数走势图，截止时间是5月的图呈现倒“V”型。

成交量下滑，房价是否松动了呢？路老板的回答是价格基本“原地踏步”。他分析说，刚过去的一年，开发商已赚得“盆满钵溢”，短时间对资金的需求不强烈，因此价格都没松动。

入不敷出部分中介关张

楼市新政也导致很多刚性需求者陷入观望。两个月来，受成交量萎缩影响，一些房产中介支撑不住关门了。开发区房产机构资深人士曹老板告诉记者，最困难的是有好几家分店的中介，仅房租、水电和人员工资开支都不得了，虽然出租房生意还挺火，但要保本实在太难；目前已有几家实力弱的中介关门了。在曹老板指点下，记者来到中兴大道和丹桂花园附近几家准备关门的中介了解情况，丹桂花园附近一位中介老板说，转让消息发布很多天还没转掉，主要是价格谈不拢。他告诉记者：“店装修花了3万多，才开张不到一年，转让价太低就亏大了，目前我只能把业务员都辞掉，自己边跑出租房业务边等着转让。”

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