上月70城房价跌回去年同期水平合肥一手房价环比微降0.3% 深圳成房价上涨“领头羊”

本报讯 （记者 郜征）

受春节假期影响，2月全国楼市进入淡季。据昨日国家统计局发布的全国70大中城市房价指数，一二手住宅同比价格均只有一个城市持平或上涨，其余全部下降。 2月数据中，合肥一手住宅价格环比降0.3%（1月 为环 比降0.2%），二手住宅环比降幅0.5%。纵观70城历史数据，2月房价跌回去年同期水平。

数据显示，70大中城市一手住宅价格环比下降城市66个，上涨2个（赣州、深圳），持平2个（武汉、泸州）。最高涨幅0.2%，最低为下降1.3%。分城市来看，合肥2月一手住宅价格环比降0.3%，南京环比与合肥降幅相同，杭州降幅为0.4%。四大一线城市中，仅深圳环比涨0.2%，其余3城均下降。同比来看，70城一手住宅价格仅厦门持平，其余69城都下降。其中，杭州降幅最大，达10.8%

二手住宅方面，环比价格下降的城市61个，上涨的5个，持平的4个。合肥2月价格降0.5%，杭州降0.2%。同比来看，仅深圳上涨1%，其余全下降，最大降幅 14.2%（牡丹江）。安徽省安庆、蚌埠两城市一手住宅2月环比分别降0.4%、0.8%，二手住宅环比分别降0.1%、0.6%。分析认为，2月适逢春节，房地产进入淡季，70城一手住宅销量比1月减少近10万套。

记者梳理以往数据发现，全国70城房价从去年8月开始，越来越多的城市出现负增长，至今已持续6个月。

70城房价同比跌幅6%，已连续6个月下跌，且跌幅在扩大。从2014年数据来看，7~12月70城房价同步下跌的城市数量在迅速增加中，从3个到68个，2月更是达69个。易居研究院分析认为，上月这些城市房价都已跌回去年同期水平。

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