楼市呈先抑后扬一季度市区成交商品房3059套

本报讯 一季度市区共成交商品房3059套，楼市呈先抑后扬，1月开局成交低迷；2月遇到春节假期，返乡置业潮出现，成交回暖；3月利好政策刺激楼市，商品房成交量上升，出现“金三”。

一季度，市区成交商品房3059套，成交量环比上涨14.91%，同比下降6.50%。其中，住宅类成交2719套，环比上涨14.5%；非住宅类成交340套，环比上涨18.06%。全市成交面积为343058m2，环比上涨12.41%；其中，住宅类成交面积为311832m2，非住宅类成交面积为31231m2。

分区域看，迎江区以1388套占据市场成交主力；大观区241套，开发区178套，宜秀区912套。与2014年同期相比，一季度市区商品房成交下降了6.51%。迎江区商品房销量同比减少120套，宜秀区与大观区销量较同期有所上涨。宜秀区一季度销量突破近三年纪录。

分月看，1月市区商品房共成交850套。其中，商品住宅成交765套，非住宅成交85套。2月市区商品房共成交902套。其中，商品住宅成交734套，非住宅成交168套。3月市区商品房共成交1307套，自2014年9月以来单月销售套数首次超千套。其中，商品住宅成交1220套，非住宅成交87套。3月商品房销量上升趋势明显，环比上涨44.90%。

业内人士分析，3月份商品房成交量上升，一是在央行再降息、房贷首付降低等多项利好政策的影响下，提振了楼市信心；二是房地产开发商大幅度的优惠促销活动，以价换量显成效。目前安庆楼市仍处于去库存阶段，预计一段时间内销量、价格都将较为稳定。

（记者 张志娟 通讯员 刘乐智）

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