菜农徐世顺：一家团圆在新居里

□ 黄仲英 江露露

2016年棚户区改造作为安庆市的民生工程大力推进，而“房票”作为主要安置方式让一大批生活在棚户区里的居民迁进了新居。

棚户区改造

菜农搬进“商品房”

游泳池、健身房、精装房、高规格的物业管理……菜农徐世顺想都不敢想，面朝黄土背朝天种了一辈子菜的自己在67岁的年纪竟然住进了这样的商品房。

徐世顺是迎江区龙狮桥乡长青社区常丰居民组的菜农，在两亩菜地上耕种了一辈子，三年前，因为妻子病重徐世顺开始在家照顾妻子。

“1988年，我39岁的时候才盖了自己的房子。”徐世顺回忆说，那时候盖的房子小，后来陆陆续续又增建了，用来堆放些农具，房子到最后有了150平米左右。徐世顺的房子就在长江圩堤旁边，在那住了一辈子的他回想起老房子、老地方时说：“环境再差反正都住习惯了也没什么指望，所以也没觉得有什么不好。唯独觉得门口的那条路是真差劲啊。”那条让老人耿耿于怀的小路没有名字，就是一条连车都无法通行的石子路，下雨天满地泥坑没办法下脚，晴天走起路来直硌脚。

2016年年中，棚户区改造的消息传来，徐世顺家纳入迎江区滨江片一期项目，6月1日征迁正式启动。

得知征迁消息的四五月份，徐世顺便和亲戚朋友开始看房了，第一次走进东部新城商品房小区的时候，67岁的徐世顺有点吃惊：“我不知道现在的房子盖得这么漂亮，环境这么好。”5月底，徐世顺选中一处，自己掏了一万块钱定了一套精装现房。“精装现房可以立即住进来。”徐世顺说，8月份他拿到了50万面额的“房票”。

9月13日，正值中秋节，徐世顺在自己精挑细选的好日子里搬进了新居，这天晚上一双儿女带着孙女外孙都赶来了，一家团圆在新居里。

“开始一两天住不太习惯，主要是晚上睡不着，但是很快就适应了。”徐世顺说，“风景好、环境好，心情比较愉悦，适应起来很快，和邻居们也混得很熟，经常一块跑步、聊天。”

“你看阳台光线不错吧，楼下的喷泉好多人拍照呢，你再看这边游泳池漂亮吧，我觉得装修挺好的……”11月5日，徐世顺向记者热情地介绍着他的新居，96.7平方米，三室一厅，徐世顺夫妇俩居住着一个卧室，另外一间做起了储藏室，还有一间摆着床等孙女过来住。

城区棚改

已完成安置10517套

徐世顺所属的滨江一期项目是迎江区棚户区改造中最大的一个项目，东至顺安河、南至沿江路、西至独秀大道、北至华中东路，计866户，房屋面积34.17万平方米。其中658户都是属于龙狮桥乡，该乡重点办工作人员介绍：“项目从今年6月1号正式启动，涉及到2个社区20个居民组，10月底拆除完毕，一共发放了房票1898张，累计金额10亿元左右。”

棚户区改造是安庆市“十三五”期间“五大攻坚战”之一，既是民生工程，也是发展工程。自2015年起，安庆市棚改征收实行以“房票制”安置为主，货币安置、产权调换为补充的安置方式。

2016年，安庆市公开征集参与房票安置的有44家房企45个楼盘，募集房源1.6万余套；同时，安庆市研究制定了房票安置三方监管协议、集体土地门面房征迁奖励、国有土地未登记房屋认定和处置办法、企业房屋房改等具体政策；为了保障“房票”定价合理，选择三家评估公司对被征收人的所在区域进行评估，市区房票安置价格审核小组对各项目“房票”价格进行论证并经市政府研究同意后实施。

正因为从政策到办法的全面考虑，以“房票”为主要安置方式的棚户区改造顺利推进，记者从市棚户区改造指挥部了解到，2016年，安庆市城区实施棚改项目6392户、约187万平方米。截至10月28日，已签协议6015户，面积约131万平方米，已拆除房屋4205户，面积约107万平方米。已完成安置10517套，完成省政府下达目标任务的115.4%。

2017年，安庆市棚户区改造项目筹划正在扎实推进，计划实施改造约1万余户、330余万㎡的棚户区，越来越多居住在棚户区里的居民将像徐世顺一样迎来乔迁的喜悦。

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