安庆工行发放安庆市首笔 3亿元“公转商”贷款

本报讯（刘志彬）6月1日，安庆市首笔3亿元“公转商”贷款在安庆工行成功发放，此举标志着安庆市公转商贷款政策正式落地。

今年以来，随着安庆楼市销售火爆，住房公积金贷款需求也持续上升。为有效化解资金流动性风险，提高放款效率，适应大量的购房群体需求，安庆市住房公积金管理中心在市政府的授权下，通过招标模式与商业银行合作启动"公转商"贴息贷款业务。这是安庆市政府深入贯彻住建部、财政部、人民银行《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》精神、根据住房公积金个人贷款新形势、新特点而推出的一项重要民生保障措施。

“公转商”业务是市住房公积金管理中心为解决资金流动性不足，将已发放的住房公积金个人住房贷款，在抵押权不变、贷款还款方式不变、贷款档案不移交的前提下批量转让给商业银行，住房公积金管理中心按月将批量转让的住房公积金个人住房贷款所收回的本息及贴息部分支付给商业银行的贷款方式。

“公转商”贷款流程简化、手续便捷，符合个人住房公积金贷款和商业性住房按揭贷款条件的市民只要申请即可办理。“公转商”贷款遵循“先付后贴”原则，客户先偿还全部商业贷款本息，与公积金贷款利息差额部分公积金中心次月返还至客户还款账户内。因“公转商”贷款是利用商业银行信贷资金发放的个人住房公积金贴息贷款，对市民而言，既可缩短了等待放款的时间，较快获得贷款资金保障，同时享受到与公积金贷款同等低息优惠政策，减轻个人还贷压力。

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