北中镇土地置换带动农民建房热

近日，北中镇玉珠村村级公路一旁异常热闹，“轰隆隆”的挖土机声、“当当当”的敲砖声和着爽朗的笑声，奏响了一首欢快的劳动交响曲。该村的几户村民正合伙在路边建楼房呢。 

村民王西胜家的工地上最繁忙，有的在打钢筋，有的在和水泥，有的在砌砖……王西胜担着满满一担土，却抑制不住脸上的笑容。“早就想建房啦！我家现在住的平房建得早，有20多年了，房间不多，5口人全在家时住得很挤。房子在山那边的山脚下，交通极不方便，下车后要走半个小时才能到家，平时买东西很困难。屋后就是水沟，发大水就提心吊胆的。”王西胜放下担子，掸了掸身上的土，“今年镇里实施土地置换项目，把我们那一块十几户人家的土地置换到公路旁边来，统一规划建房，又将原来的屋基地平整成耕地。我家原来的房屋占地面积是170平方米，现在打算建一栋占地60平方米3层高的楼房，节约出100多平方米的土地，置换的补偿款让我减少了建房成本，我建房的积极性当然高了。我们大家都支持这个事。” 

据了解，为集约节约用地，解决城镇建设用地供需问题，进一步改善和提高村民的居住条件，北中镇结合新农村建设，大力实施了土地置换项目。目前，涉及17个片20多公顷的土地置换任务已全部完成，总投资约700万元。 

为实施好该项目，该镇制定了详细的实施方案，将责任落实到人，精心做好前期的申报、测量、规划、登记等准备工作。同时拉大了宣传网，除悬挂标语横幅、加大政策宣传外，各蹲村干部、镇国土所工作人员还集中时间走村串户，将关于土地置换的文件精神、各种补偿标准耐心地讲解给村民听，接受村民的咨询，真正做到家喻户晓。在实施过程中，严格按照唯一住宅户、老人户、空闲房户和五保户四种标准进行补偿，对老人户或缺乏劳力户组织村民帮助搬迁安置，对已经拆迁的屋基地实行统一平整，平整好的土地纳入基本农田保护，由村民耕种或整体发包。如今，在明珠村新屋组等多片置换出的土地上已经种上了马铃薯等农作物。 

该镇土地置换项目的实施，在一定程度上还带动了农民建房的热情，加快了农村建房集聚，促进了土地资源优化配置。原置换区的农户大多数房屋比较旧，建的时间长，有一定的安全隐患，环境卫生整治比较困难。不少农户借土地置换之机，建起了新房，有效地解决了这些问题。 

王西胜指着沿公路一带告诉我们，过不了多久，十几栋“小别墅”在这边一字排开，整齐划一，到时候，小超市、各种店铺都会开起来，既热闹又方便，肯定比现在住得舒适。 

(本报记者  叶玲玲)

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