土地置换换出一片新天地——新仓镇开展土地置换工作纪实

站在新仓镇惠民村杨元组的油菜田边，放眼望去，一大片长势良好的油菜，金黄色的油菜花随着风儿摆动，仿佛是向农民们昭示着又是一个丰收年。要不是在场的村主任李劲松介绍，很难想象，半年前，这里还是农民居住的老屋场。象杨元组这样的土地置换项目区，惠民村去年就实施了四大片，面积达220亩，接近全镇任务的三分之一，共需拆迁旧房屋120户，目前已全部完成任务，其中90亩已种上了农作物。通过置换、整理后，充分利用过去废弃的塘、沟、渠等，新增耕地面积70亩。 

为改善农民的居住条件与环境，集约节约用地，去年，惠民村实施了土地置换项目，杨元组整个置换面积达60亩，项目区内涉及拆迁农户住房40余户，除少数农户是上个世纪80年代建的楼房外，其余的基本是老房子，不仅房屋陈旧，而且占地面积大，浪费了不少的土地。去年3月，村里通过层层召开会议，宣传土地置换的有关政策和补偿标准，赢得了村民的一致同意，于是，村里与每家每户签订协议，确定拆迁时间。结合新农村建设，村里通过规划，将农民从集中屋场中搬迁出来，沿南渠路两侧统一安排建设新房。对没有宅基地的18户农户，村里出面统一安排与协调；对建房资金不足的农户，村里帮助他们到信用社贷款；对五保户、困难户村里给予特殊照顾。就这样，经过不到一年的时间，整个杨元片40多户全部迁出来新建了楼房。原老宅基地经过复垦平整后，种上了油菜。村民周李生40来岁，过去一家五口人居住在大屋场中的5间土砖房里，他自己一直想搬出来，可是苦于没有资金。这次，他家在获得土地置换补偿款1.4万元的基础上，通过向亲戚朋友挪借，共投入资金近6万元在公路边盖起了两层小洋楼，并在新房中过上了新年！当问起土地置换的好处时，周李生家对面住着的一位60多岁的老大娘说，真的要感谢党的好政策呀，可不，现在从大屋场中搬出来住进了新房，刮风下雨再也不用怕了。 

据新仓镇有关方面负责人介绍，为了实施土地置换这一惠民工程、民心工程，镇里专门成立了组织机构，负责指导和协调各村农户的置换面积、拆迁面积、土地四界及置换协议的签订以及监督施工进度、补偿款的发放等。在工作中，镇里积极宣传土地置换有关政策及重大意义，将政策和补偿标准交给群众，引导和帮助群众算好眼前帐、长远帐和经济帐，赢得了群众的理解与积极支持，加快了土地置换工作进度。去年，全镇共实施17个项目片、780多亩、涉及9个村的土地置换项目。截止目前，已完成15个项目片、720多亩的拆迁、复垦任务，剩下4户的拆迁可望在近期完成。同兴村通过置换后，以村民小组为单位将置换出来的土地进行流转，发包给外地人种植草莓，增加农民收入。 

（本报记者  王三保）

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