小区丢失摩托车谁之责？

本报讯 怀远一男子买了一辆摩托车，存放在他人小区，并缴纳了保管费，不料车辆被盗。该男子一气之下诉至法院，记者昨日从怀远法院获悉，该院一审判决，物业公司不承担赔偿责任。

2009年11月，怀远县某物业管理有限公司与县城一小区签订了一份物业管理合同，负责该小区卫生保洁、安全防护、车辆管理等，物业管理费用为每户每月30元。 2010年10月，在小区附近上班的张先生购买了一辆摩托车，遂与该小区物业管理公司协商，将摩托车停放在该小区物业管理区域内，每月交纳车辆保管费20元。后张先生向该物业管理公司交纳了3个月的保管费。2010年12月30日到期后，张先生仍将车辆停放在该小区院内，但并未交纳保管费。今年1月8日，小区大门及车库锁被剪断，张先生车辆被盗。后张先生诉至法院，要求物业管理公司赔偿因摩托车丢失造成的损失7500元。

法院审理认为，张先生与物业公司之间虽成立保管合同关系，但张先生非小区居民，不应适用小区与物业公司的交易习惯。张先生因未交纳保管费，双方之间保管合同应认定为无偿保管合同，根据《合同法》374条“保管期间，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任，但保管是无偿的，保管人证明自己没有重大过失的，不承担损害赔偿责任。 ”物业公司因为对张先生车辆丢失不存在重大过失，所以不需承担损害赔偿责任。 （王胤胤记者许忠德）

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