承重梁“肚”里空，业主心发慌铁丝能轻松钻进承重梁；业主退房被拒，已通过法院起诉

钱小虎在五河县城买了一处商铺，可就在准备装修时，发现顶梁部位有不少空洞，有的部位用铁丝可以钻入长达40厘米。经过有关部门鉴定后，当地住建部门支持了其退房要求，但因为开发商拒绝认可房屋质量有缺陷的说法，双方为此对簿法庭。日前，这起案件在蚌埠中院开庭受理。

现象：承重梁有空洞

4月15日上午，新安晚报、安徽网记者来到五河县城关镇大桥路上的好运网吧营业处，钱小虎带着记者进入二楼的南部，可以看到顶部的承重梁部位出现不少缝隙小孔，中段暴露出的钢筋也清晰可见，“开始时，还不知道里面也有好多空的，是无意中用铁丝捅才知道的。”说话中，钱小虎用随身携带的一根长约40厘米的铁丝向上捅去，顺着一处空隙，这根铁丝很快没入。

钱小虎告诉记者，这处房子是2013年4月份购买的，开始装修时就发现了这个问题，现在装修和营业都成了问题。在要求退房遭拒后，他向当地住建部门反映了此事，当地随后也做出了存在质量问题的认定，并表示支持退房的申请，可直到如今，房产公司依旧不予理会，为此，他们向蚌埠中院提出了退房并补偿合理费用的诉讼。

鉴定：问题基本属实

在五河县住房和城乡建设局，记者了解到，针对钱小虎提出商铺存在质量问题的鉴定请求，该局经过勘察认定基本属实。在由安徽省建筑工程质量监督检测站提供的五河县碧水花园A1楼二楼顶梁混凝土质量检测报告中，显示抽检的梁底主筋保护层厚度平均值为9mm，即主筋保护层厚度不符合设计要求。

五河县建筑工程质量监督站乔华淮站长接受采访时表示，该工程在竣工验收和竣工备案时，墙体是砌实处于封堵状态的，是因为改造墙体才被发现的，他们已经要求相关责任主体拿出处理方案。

进展：等候法院裁决

五河县住建局苏江副局长称，在接到钱小虎的投诉后，该局做出了应允许退房的决定。目前，鉴于住户已经通过法律途径，局里会配合钱小虎做好举证工作。

蚌埠市金海置业有限公司杨姓负责人表示，发生这样的事情，作为施工方的责任不可推卸，目前，他们仍在与住户积极协商，如果调解不成，“下一步就等待法院的裁定吧。”

蚌埠中院民庭主审法官表示，根据相关程序，中院将会对钱小虎的房屋做出再次鉴定，待结果出来后，作出相应裁决。徐超  本报记者 李勇

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