合肥4月首场土地拍卖开启 庐阳或建智慧体验购物中心

星报讯昨日，市场星报、安徽财经网（www.ahcaijing.com）、掌中安徽记者从合肥市国土局获悉，合肥4月份首场土地拍卖开启，11宗550.96亩地块成功转让其土地使用权，累计揽金超22亿元。而令人意想不到的是，此前最受关注的庐阳区五里井超200亩的“巨无霸”地块，拍卖仅1分钟就找到“婆家”，按照出让约定和建设规划来看，该宗地上或建大型智慧全体验购物中心。

位于北二环路蒙城北路交口西北角，面积201.77亩，规划为商业居住，参考单价755万元/亩，竞买保证金8亿元……此前备受关注的庐阳区五里井“巨无霸”地块的出让门槛，让竞拍现场仅出现一位竞买人也在意料之中，但一分钟就结束竞拍，也着实让人跌破眼镜。

记者了解到，取得该宗地使用权的是苏宁置业，该项目是苏宁今年在土地拍卖市场继南京、沈阳、成都之后连下的第四城。按照年初规划，苏宁将拉开全国智慧零售的“造城”大幕，打造轻奢智慧全体验购物中心，即引进最具智慧科技感的VR体验馆，利用最前沿的VR技术生成三维购物环境。可以想象，在不久的将来，合肥消费者可以在苏宁广场身临其境地体验全球购物的场景。

与巨无霸地块“冷清”的出让场景相比，同时出让的瑶海区41.88亩商住“热门”地块，更对开发商的“胃口”。该宗地位于长江东路与大众路交口东南，参考单价460万/亩，竞买保证金1亿元，共有五位竞买人参与，最终都进入报价阶段，最高报价3.8亿，最低报价2.73亿。由龙湖地产取得该宗地的使用权，按照约定，龙湖地产将在商业地块内建设不少于8700平方米的农商超，经验收合格后，无偿移交给瑶海区政府。

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