首套房首付比例 上调至40%，是否违规？

网友“亳州X老百姓”咨询：近期考虑在市区买一套家庭住房，得知恒大城尾盘23#楼即将开盘。便凑了十几万首付准备购房。但是得到恒大城工作人员的通知，说是由于预约购房的人太多，他们准备将首付款比例从20%上调至40%！开发商随便上调首付比例是否符合规定？

市房地产管理局回复：据该公司介绍，因近期房贷政策不断收紧，各方面优惠利率和首付款银行都有所调整，该公司提前告知客户银行首付有可能会上调，是为了避免不必要的纠纷。具体的银行政策，还要以该项目房屋正式销售时的银行政策为准。现该项目23#房屋已符合销售条件，该公司会严格按照国家相关贷款政策执行。若购房者个人征信存在问题，银行会拒贷或提高贷款利率以及首付比例。我局已严格要求该公司要按照国家相关贷款政策要求，依法经营，否则暂停其所有业务。   （记者李锦文/整理）

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