小区绿地变身“私家菜园” 物业：没有执法权管理难见效　城管：对拒不整改者将依规处置

市区一小区绿化带被改成了菜园

现场 公共绿地变成菜园

近来有市民反映，在市区多个小区里，侵占小区公共绿地种菜的现象屡见不鲜。本应绿草茵茵的草坪被破坏，取而代之的是一块块五花八门的菜地。为了保护“小菜园”，甚至还有人在附近围上了篱笆。在管理上，没有执法权的物业公司也很无奈。城管部门工作人员表示，物业制止不了可上报城管部门进行处置。

7月24日上午，记者走访了位于市区光明路旁的多个小区，发现这些小区几乎无一例外的都有“圈地种菜”的现象。御花园小区11号楼前的绿化带，早已经被改造成了“菜园”，里面种着大葱、青菜、向日葵等。再往小区深处的几栋楼走去，一些“小菜园 ”甚至围上了篱笆，防止别人偷菜。

走访中，一位上了年纪的老大爷从一楼的家中走出来，来到“菜园”前开始拔青菜。记者走上前去询问这些菜种了多久，老大爷毫无防备地说自己搬到这个小区已经5年了，住进来没多久就开始种菜。“我本来就是农民，只会种菜。这些菜不仅吃起来放心，还新鲜，多了还能卖。”他说。

“刚开始，只有几户人家种菜，后来其他居民纷纷效仿，种菜的也越来越多。”12号楼的居民林先生抱怨，由于小区缺物业管理，大家都不知去哪里投诉。

居民破坏环境邻里不满

除了损绿，小区种菜的异味和脏乱也是投诉的焦点。一些业主表示，这些居民把公共绿地当成自家的“菜园”，让绿地“伤痕累累”，既有碍小区环境美观，又容易引起邻里矛盾，影响小区和谐。

在市区富荣花园小区，记者看到多栋楼前的成片绿地变成了菜园，种菜施肥散发的难闻气味也一直困扰着附近的住户。该小区一居民说，“小区里种菜不仅影响整体形象，还严重破坏了环境，楼道里和楼道旁的空地上，摆放的全是种菜者施肥浇水用的容器，一眼看去，就是脏乱差。”“种菜不能等同于绿化，部分居民这样擅自把公共绿地改成菜地，那小区和田地还有什么区别？”采访中，也有一些市民发出了这样的质疑。

部门拒不整改依规处置

记者了解到，按照我国《物权法》和《民法通则》有关规定，建筑区划内的绿地属于业主共有，要改变公共用地的形态、用途，应由业主们共同来决定，单个业主无权擅自分配使用。也就是说，小区内的种菜行为必须经过业主共同签字同意，否则其他业主可以侵占公共财物为由向法院起诉种菜者。

随后，记者采访了数家物业公司，对于该问题的监管，他们也很“头痛”。其中一位负责人表示，他们只有管理权，没有执法权。面对这种情况只能劝说业主对“菜园”进行拆除，但大多数业主并不买账。

谯城区城管执法局负责人李镇彪介绍，这项工作是小区物业公司管理的，如物业公司制止不了，可上报辖区城管部门，对拒不整改的将依法依规处置。同时，发现问题者还可拨打数字城管热线12319进行举报。

(记者 刘心珠 文/图)

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