老伴留下的楼 咋成了邻居的？涡阳县国土局与已去世的人签订土地出让合同；事后承认把关不严

涡阳县81岁的翟素华这几天寝食难安，因为自家土地证，莫名地被更名为他人，“土地证上的名字是‘马利亚\’，可涡阳县国土局与马利亚签合同时，马利亚已经死了啊！”

为什么涡阳县国土局会与死人签订土地出让合同呢？新安晚报、安徽网记者了解到，目前此案正在亳州市中级人民法院审理中，涡阳县国土局表示将尽快恢复翟素华的土地证。

邻居拿走了土地证

涡阳一中对面有两层老楼，一楼门面房卖一些文具用品。文具店的老板说，这栋楼的主人是翟素华。

也正是这栋老楼让翟素华寝食难安。翟素华回忆，地是1983年批的，楼是1988年她和老伴儿燕有方一起盖的，至今已经住了快三十年。2005年，燕有方去世。翟素华说，“要是这房子保不住，我怎么对得起他。”

翟素华的孙子燕永祥介绍，2007年，邻居马利亚与翟素华签订了一份联合开发协议，约定：一切费用由马利亚承担，房屋建成后，一楼门面与二楼住房还给翟素华，其他房产归马利亚。

翟素华说，自家楼太旧了，又没钱重新建或维修，就同意了联合开发，并把自家的土地证交给了马利亚。翟奶奶就一心在家等着住进新房。

自家土地证被吊销

“等来等去，马利亚也没来开发，一点儿动静都没有。去年，我奶奶就去要回土地证，可问一圈发现自己的土地证被吊销了。俺家住了几十年的房子成了别人的。”燕永祥说。

更让燕永祥难以理解的是，自家的土地使用权被更名为“马利亚”了。2010年4月1日，涡阳县国土资源局与马利亚签订了一份国有土地使用权出让合同，其中第六条和第四条分别约定土地出让金11.58万，土地使用权出让年限为50年。签订这份合同的甲方是涡阳县国土资源局时任副局长董朝阳，乙方是马利亚。值得一提的是，这份土地使用权出让合同上并没有涡阳县国土局的公章。

可离奇的是，当地派出所出具的一份证明显示：马利亚于2010年1月16日去世。“一个死了的人怎么还能跟国土局签订合同呢？土地使用权怎么会给一个死人呢？”燕永祥十分不解。

国土局承认把关不严

要不回土地证的翟奶奶，一怒之下，将涡阳县国土局告上了法庭。

新安晚报、安徽网记者采访了涡阳县国土局法规股股长浦永胜，他表示，正在等待亳州市中级人民法院的判决，也会尽快撤销“马利亚”的土地证，恢复翟素华家的土地证。

为何与死人签合同呢？浦永胜解释，“合同上的笔迹确实是马利亚本人的，是他生前签的，因为国土局事务繁多，拖了好几个月，合同上的4月1日是时任国土局副局长董朝阳签字时间。”

浦永胜告诉记者，“燕有方”名下的土地本就是政府划拨的国有土地，不能私自买卖，而且已查实马利亚所提供的买卖协议是虚假的，同时，国土局相关部门确实存在把关审核不严，“资料中有一处马利亚的签名笔迹并非出自本人，所以县纪委已经专门立案调查，将追究相关人员责任。”

丁迷迷 本报记者  郭娟娟

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