崇州市颁发首本农业设施所有权证

赵水伏拿到首本农业设施所有权证本刊讯白头镇五星村五星土地股份合作社职业经理人赵水伏日前领到“成都市农业设施所有权证”。这是崇州市发出的首本农业设施所有权证。 

翻开赵水伏的农业设施所有权证，里面不但明确申请人是“崇州市五星土地股份合作社”，设施是合作社的“循环养殖场”，以及建成时间，还详细标注农业设施的边界界限，并附有详细的图示。 

“这是农业设施的产权证。”赵水伏说，用这个证件可以贷款，办理其他事也非常方便。凭着设施所有权证，赵水伏扩大养猪场经营范围，顺利地办到养猪场销售猪肉项目，将销售渠道延伸到成都大型超市。 

“我家建有蔬菜大棚，资金吃紧，希望能拿到所有权证，用来抵押贷点款，可以不？”“大棚里的架子、种植盘，能不能抵押贷款？”对种植户提出的问题，市农发局农经站何涛说，一些竹子搭的简易大棚，不列入此次颁证范围，因为简易大棚易拆卸，不能作为贷款的抵押物，所以不能颁证，大棚内可移动的附属设施更不能获得所有权证。 

是不是钢架大棚等价值比较高的、不能移动的设施就可以申请农业设施所有权证呢？“获得所有权证还有前置条件，比如要符合产业规划；要经发改部门审批；要获得国土、规划、水务、环保、农发等部门的用地许可；要依法签订土地流转合同取得农村土地经营权，并足额支付土地流转费用。值得注意的是，土地以及农业设施的剩余使用年限必须在5年以上。”何涛说。 

为什么要设置这些门槛？“颁发农业设施所有权证，要从生产要素的流动和融资两方面来考虑。”市农发局副局长李毅说，设施农业是现代农业发展的方向，对哪些设施可以颁证、哪些设施不能颁证作出明确规定，是对现代农业健康发展的保护，也是对现代农业发展的引导。 

（张世海）

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