蓝光“搅局”金沙，6600元买金沙好房 COCO金沙占据金沙、清水河绝版资源，超高性价比成“不二之选”

在成都安家，哪里买房最好？环境首先要好，最好是城西上风上水生态大盘；配套要全，楼下商业街超市那是必须的；交通得便利，现在买房肯定首选地铁房；地段稀缺性决定房子是否升值，因此位置必须得靠金沙、浣花溪这样的绝版地段，买房也是存钱投资，以后换房现在的房子还得升值升值再升值；最后，房子的品质要高，但房价不能高。

开那么多条件，究竟哪个房子才适合？答案是：蓝光·金沙COCO。金沙上风上水天生丽质条件毋庸置疑，但金沙核心区房价现在已是九千一万。动辄百万的买房门槛已经令众多年轻的购房者望而却步，金沙如今是豪宅扎堆，高价房成为金沙楼盘的潜规则，直到蓝光·COCO金沙的出现。

距离金沙遗址开车仅3分钟，房价仅6600元/平方米，超高性价比的蓝光·COCO金沙已被业界视为“打破了金沙高价房同盟”、蓝光“搅局”金沙。把金沙的文化底蕴、商业配套以及清水河的全河景、地铁3号线全部资源占尽，户型则是65平方米变三房，而实得房价仅为6600元/平方米。蓝光“激怒”了金沙的同行但换来的是购房者的满意，如此高的性价比，COCO金沙能不火吗？COCO金沙已是近半年来，年轻人在城西买房的不二之选。

金沙的房子为什么贵？

土地日益稀缺，存量房几乎全是豪宅

金沙在成都楼市里是怎样一个历史地位？华润·金悦湾、中海·金沙府、建发·金沙里……所有金沙的楼盘几乎都不约而同地定位于绝对的高端，其单位售价更是大都定格在万元以上，一套住房买下来动辄一两百万。正是因为金沙占据了成都上风上水的绝版地段，再加上金沙遗址的千年绝版文化资源，一直以来整个金沙也是城西楼市价位最高、档次最高、受市场欢迎程度也最高的区域。

其实从两年前开始，整个金沙尤其是核心区域基本是无地可开发，正是稀缺性作为支撑，区域开发商无形中达成价格同盟，占据稀缺性优势下金沙开发商也就专做高端房。近年来金沙推出的楼盘要不就是动辄两百平方米的大平层，要不就是单价万元以上的高价房。同时因为住房限购措施，如此的高端住宅很多还缺乏银行贷款支撑，这也就意味着即便是动辄数百万的高价房，你还必须一次性付款，显然今天的金沙楼市地位已经今非昔比。不可回避的事实是，金沙好房如今是卖一套少一套，房价尽管不便宜但金沙仍然很火。

蓝光·COCO金沙为什么火？

率先撕破“价格同盟”，金沙房价腰斩

直到蓝光全面挺近金沙，开发首个COCO系品质刚需住宅项目“COCO金沙”，蓝光也首次将金沙的城市资源、文化资源、生态资源开放给刚需客群，这是金沙的第一次，同时也极可能是最后一次。错过了COCO金沙，以后你有可能再也无法买到金沙的好房。

实际上这次蓝光打了一个漂亮的“擦边球”，COCO金沙距离金沙遗址开车仅三、五分钟距离，但房价和金沙之前的“万元房”相比却“大降”三、五千。这也就意味着，COCO金沙占了金沙的所有“便宜”，但房价还仅是金沙的一半多一点，蓝光率先撕破了金沙的“价格同盟”。

蓝光·COCO金沙的推出，已经被业内视为成都楼市品质刚需的标志性事件———刚需不是蜗居，刚需是“一步到位”，它必须做到高品质。在很长一段时间里，刚需楼盘的品质要求一直被忽略，正如不少购房者说的，“能买到房都不错了，品质也就不要挑剔了”，尤其是位置，类似于金沙、桐梓林这样的传统成熟区域，很多刚需购房者想都不敢想。COCO金沙打破了成都传统刚需楼盘的区位划分，首次在金沙这样的核心高端居住区打造高品质刚需，COCO金沙起点就不同。

为什么COCO金沙非买不可？

不仅仅是价格，区位、生态、配套、交通、户型……

高品质COCO金沙一个不落

COCO金沙不仅仅是价格具有诱惑力，更重要的是它的产品的吸引力：位置———金沙上风上水；生态———临清水河，享有全河景的住区生态景观优势；配套———除了金沙大环境，社区内就规划了商业街、餐饮休闲区、超市等；户型———65平米做三房，要多经济有多经济；交通———纯正的地铁房，占据未来交通优势。正如之前外界对COCO金沙的评价：成都房产史上罕见的“品质刚需全能住区”。

1、清水河——临河享河景，COCO金沙占据成都上风上水

因为刚需解决的是基本的居住问题，所以为了降低购房门槛以扩大市场，很多楼盘位置偏远、建筑品质低劣、生活配套严重不足，生态园林景观更是无从谈起。这次蓝光将COCO金沙如此优越的滨河项目打造成为品质刚需，就是要全面高端刚需客群。从COCO金沙销售中心的沙盘上就不难发现，整个项目紧邻清水河，临河面极大，为了充分利用临河生态景观资源，蓝光不仅在这里规划了约13000多平的临河休闲公园，同时还特别打造滨江休闲商业区。

2、地铁房———有地铁和没地铁，房价直接相差20%到30%

发达国家一般把地铁口附近500米内房子叫做地铁物业。业内有个说法， 一般情况下地铁物业比同区域其他物业的单价贵至少20%到30%。尤其是针对首次买房的刚需群体，一个家庭还不一定购买两台汽车，更何况未来城市将越来越拥堵，这也就决定其家庭成员肯定存在对公共交通的依赖，地铁价值会越来越大。

COCO金沙距离地铁4号线站口仅数百米距离，如此便利的交通条件自然无法取代。再加上已经建成的西三环、IT大道，整个COCO金沙尽管处于西三环，但它实际上已经完全融入了市中心。

3、全商业配套———为高端刚需客群量身定制

真正的刚需好房不是户型做得好，赠送面积大，价格便宜就好，最重要是住得要舒服，因此农贸市场、超市、幼儿园、餐馆都不能少，而且由于整个楼盘定位于刚需、首次置业的年轻购房人群，整个住区的功能还要围绕着年轻人来规划打造，因而咖啡店、酒吧、洗衣店、网吧这样的店面就不能少。年轻人节奏快还必须得买熟食，COCO金沙内置约7000平米的繁华商业，地下一层还规划了约8000平米的大型品牌商超空间，可谓生活配套面面俱到。年轻人对于商业的所有需求，COCO金沙都为你想到了。

据悉，COCO金沙的四大生活功能区已经很明确，他们分别是紧邻外侧道路的临街商业区，便利店、网吧、洗衣店、饰品店等均规划于此；紧邻清水河的是滨河休闲区，这里将集中茶楼、咖啡馆、酒吧等业态；独立商业则是餐饮区，年轻人做饭不多，酒楼、餐馆就成为必不可少的配套。就生活配套上，COCO金沙可谓是完全根据刚需来量身定制。

4、绝妙的户型———65平米双中庭全景三房

“一步到位”的置业观正在成为趋势，“就少了一个房间，被一个房间给憋死”的大有人在。65平米幻变三房，COCO金沙帮你想，以最低的代价换得扎根成都的机会，而且结婚生娃，5年甚至是10年都不用换的好房，显然蓝光这次在COCO金沙项目上为成都刚需客群给足了惊喜。多一个房间比什么都强，而COCO金沙起步套三，这其实已经成为当前刚需的基本要求。

作为城市公寓系产品的开篇之作，COCO金沙可谓是“刚需全能冠军”，它为业主想到了高品质居住所必需的一切。

蓝光有关人士表示：“COCO金沙几乎所有户型都拥有可创变和发挥的空间，而且多数房源都能享受清水河的美景，这在中小户型楼盘中极为罕见，同时COCO金沙地处繁华的金沙商圈，其周边生活大配套早已醇熟。选择这个项目，不仅是解决了置业的需求，更是为保证将来的生活品质打下了良好的基础。”（李杨）

COCO系产品

COCO金沙———

活力与朝气的碰撞

独立青年的时尚社区

项目特点：

金沙板块地铁旁边最繁华生活中心

区域中惟一临河项目

极致空间，超级幻变三房设计

首屈一指的超高性价比

特别推荐：52万起，买78平米双中庭全景3房

销售热线：82009966

地址：金沙IT大道旁

COCO时代———

沉稳与成熟的邂逅

都市白领精英的代言人

项目特点：

二环内、建设路，都会生活中心

超大得房率，领先户型设计

全城惟一的配套纯熟小户型社区

U+酒店式公寓服务

特别推荐：二环内建设路50-89平米全能极值公馆

销售热线：82009688

地址：二环路东一段内侧（伊藤洋华堂向北车行两分钟）

COCO蜜城———

小奋斗，大幸福 气质与品位的共存

更舒适、更个性的创新产品

项目特点：

西二环外，1+1城市小叠墅

绝版地块，极致稀缺

学区房，紧邻泡桐树小学、树德中心、西南财大

U+酒店式公寓服务

特别推荐：绝版内光华，67-160平米（5.8米层高城市小叠墅）、62-83平米（多功能奢尺三房）

销售热线：82000055

地址：青羊区内光华贝森路宽庭公园旁

锦绣城———

东三环·地铁旁·欧洲城

像桐梓林一样生活

项目特点：

130亩地铁生活大盘

3万㎡欧式情调水街、5大欧陆园林

5分钟达地铁2号线口、8分钟达东客站

7所名校，毗邻金苹果幼儿园、树德小学等

特别推荐：约57-105㎡温馨两房、奢阔三房；约40-300㎡臻席金铺

销售热线：8200 5252

地址：成渝立交东南角

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