麦迪逊广场：助推城南国际化

开发商：成都城南之星置业责任有限公司

物业类型：综合体

面积区间：46-120平米（服务式公寓）

物业地址：天府大道南段1766号，极地海洋世界对面

售楼电话：028-82002298

随着成都国际化进程加速，高端奢侈品牌的进驻也呈现出新格局，在城南甚至出现了国际化典范的会所物业———麦迪逊广场。有着180年历史的麦迪逊品牌，是美国老字号的顶级物业管理品牌，首次将麦迪逊管理品牌带入大中华地区,以“高端俱乐部经济体&白金五星公寓酒店&国际甲级写字楼”三位一体的组合型业态，成为刷新成都楼市的新型商业地产产品，为众多投资人群打开更前瞻的财富窗口。

百年物业管理品牌

落户天府新区

在欧美国家，知名会所通常也是当地的文化地标，承担着城市高端生活的表达方式，是社会上层圈层聚集交流的场所，会定期组织高端人群社交活动，向会员提供餐饮、银行保险、联系和接洽等各项服务。据了解，“会所物业”的概念起源于18-19世纪的英、法等国大城市，是在顶级会所服务制度发展延伸下的实体建筑，其中，“麦迪逊”即是美国会所文化中一个历史悠久且极富传奇感的百年品牌。

因此，当有百年物业管理历史的麦迪逊集团将麦迪逊模式带入中国，并选择在成都城南落户，对成都来讲，就意味着成都高端物业一次质的飞跃，也意味着成都国际化地位的又一次提升。据了解，本次麦迪逊为成都带来旗下酒店品牌中定位最高端的麦迪逊公寓酒店品牌，以及首次引入的顶级俱乐部葛兰麦迪会。

据了解，成都麦迪逊广场传承麦迪逊品牌一贯服务于高品质财富客群的物业经营形态，包括白金五星级公寓酒店（葛兰麦迪逊国际公寓酒店）、俱乐部经济体（葛兰麦迪会）、国际甲级写字楼（麦迪逊国际交流中心），以业态之间的互为补充、循环造血方式，重叠会所物业多业态聚合效应与长期投资优势，增值效益无可比拟。

国际化物业

指引财富新领域

当国内开发商意识到顶级“会所物业”背后蕴含的核心竞争力对高端人群巨大吸附力时，却苦于缺乏高端资源对接整合的能力，而已经落户国际城南的麦迪逊广场，则给楼市带来了会所物业开发运营、投资增值的“商业地产最佳经营模式。”

麦迪逊广场选址天府新城CLD（中央生活区）核心，落子天府大道极地海洋公园对面，锁定城南500万高品质财富人群消费能量，紧抓新川创新科技园10平方公里土地12万-15万高品质产业经营的人气潜力，区域财富浓度全城之首。

其次，麦迪逊履行“大量自持、少量对外发售、整体经营”的全景开发模式，既是未来运营的基石，也将把开发商和投资者捆绑成最紧密的利益共同体。不动产实体物业本身就具备良好的保值增值属性，葛兰麦迪逊国际公寓酒店与麦迪逊国际交流中心，是麦迪逊广场两大核心不动产实体资源，资金投入直接转化为潜力巨大的不动产。

共享

全球葛兰麦迪会俱乐部资源

据了解，麦迪逊广场目前项目整体建筑已经封顶，正在推售葛兰麦迪逊国际公寓酒店。该酒店定位为成都稀缺的高端服务式公寓产品，投资面积从46-120平米不等，投资者可根据自有资金状况从容选择，回报方式丰厚多样。同时，旗下葛兰麦迪会正在全球进行推广会员招募，投资者在投资葛兰麦迪逊国际公寓酒店的同时可以获得价值六位数的葛兰麦迪会会籍资格，同时葛兰麦迪会也是“世界第一家庭的延伸”———全球IAC俱乐部重要的成员之一，共享全球顶级俱乐部资源，也就是说，一旦加入葛兰麦迪会，便享有超过250家国际联网俱乐部权益，拥有世界籍生活平台。

创新的经营模式、丰富的价值内涵、优秀的运营管理，麦迪逊广场所拥有的超高含金量元素，不仅可成功地用高升值潜力抵消货币贬值的不利，更可在此基础上获取高于货币现有价值的收益，坐享未来升值发展预期。（叶涛）

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