引领成都度假物业变革，赢得20家全国主流媒体盛赞 开创中国高端度假新格局，保利·石象湖打造四川形象新名片

“未来，我们或许会看到很多类似保利·石象湖这样的度假产品，但真正能超越保利·石象湖的，可能十年之内都不会出现！”在日前举办的“全国主流媒体地产主编论坛”上，西安《华商报》房地产事业部主任刘四海如是说，保利·石象湖正在成为一座全国性高端度假名盘。

南京《扬子晚报》房地产事业部主任吴舟沫大胆设想，他称，“保利·石象湖”品牌在全国范围内卷起的浩大声势丝毫不亚于“青城山”“大熊猫”等四川传统标识。“不出两年，保利·石象湖势必成为代言成都形象的又一鲜活城市名片。”

“与成都丰富的旅游度假资源相比，成都高端度假物业发展明显滞后。保利·石象湖的出现，迅速弥补了这一市场短板。”对保利·石象湖一直保持长期关注的思源经纪西部大区总经理廖建华告诉笔者，因为开发理念及物业形态上的全面革新，保利·石象湖在度假领域拥有多维度绝对领先优势。即便放眼全国高端度假市场，有资本与其一较高下者亦寥寥无几。

征服20家主流媒体地产主编

挑剔变成赞赏

5月18日，《广州日报》《新闻晨报》《华商报》《北京晚报》《扬子晚报》《深圳特区报》《厦门日报》《青岛日报》等20家全国主流媒体地产主编齐聚保利石象湖国际乡村俱乐部，就中国度假物业发展的未来趋势展开激烈讨论。这也是保利·石象湖自2012年初开放以来首度迎来全国主流媒体的集中拜访。

在成都，敢一次性邀请全国20家主流媒体地产主编到场观摩的项目，保利·石象湖或是第一家。有业内人士表示，面对这些见多识广且极度挑剔的各地专业人士，如果没有相当超前的开发理念和全面创新的物业形态，运营商一般不敢轻易组织如此规格的活动。很显然，保利·石象湖底气十足。

“看产品之前，大家本抱着挑毛病的心态。但深入看完几个样板间后，我被震惊了。一是在天津从未有过这样的产品；第二，样板间根本找不到半点瑕疵。”天津工商联房地产商会副会长齐世宏称，90平方米精装独院和120平方米精装小独栋，无疑开创了国内高端度假物业先河。上海《新闻晨报》地产星空周刊事业部副总经理董旭亦表示，在资源整合、产品打造以及运营模式上，保利·石象湖都开创了一种国内前所未有的崭新模式。“这样的综合性高端度假物业，在国内绝对是一个奇迹。”

而事实上，作为成都乃至中国西部最杰出的高端度假物业代表，保利·石象湖能够赢得全国主流媒体地产主编的一致褒奖，其实有迹可循。

制造全国影响力

是保利·石象湖的惯性动作

一年前，保利·石象湖推售贝多芬庄园，“140平方米精装独栋”挑拨着众多业内人士的心弦，每天都引来数百位同行、媒体和外地开发商观摩。踩盘保利·石象湖成为当时成都业内人士的必修课，而这100余套小独栋竟在一天之内销售一空。其后，关于保利·石象湖颠覆传统，原创140平米中国度假小独栋的消息迅速发酵，开始迅速吸引全国媒体的关注。

如果说去年的“140平方米精装独栋”是保利·石象湖投向中国高端度假市场的一颗石子，那么，今年，“120平方米精装果岭度假独栋”和“90平方米精装独院”无疑是一颗深水炸弹，它所激起的巨大涟漪已经让国内所有高端度假物业开发商和高端买家们无可回避。保利·石象湖，一个身居西南内陆的度假项目，俨然有了全国性高端度假名盘的气度和声势。而具备这般能量的项目，在成都楼市数十年的发展历程中，尚属首次！

在西安《华商报》房地产事业部主任刘四海看来，保利·石象湖是一个全国性的新闻题材，值得国内主流地产媒体重点关注。另外，保利在这个项目上的突破与创新应当作为课题研究，以探讨保利·石象湖对中国高端度假物业未来发展走势的影响。保利·石象湖目前在售的创新小独栋产品，亦将当之无愧地成为国内地产界多年内都无法超越的高端度假物业的极致。“保利·石象湖模式”也值得国内高端度假物业开发商借鉴学习。

120平方米精装果岭独栋

撬动中国高端度假市场

很显然，120平方米精装独栋、90平方米精装独院，让保利·石象湖毫无意外地再次置身全国媒体的镁光灯下。

“今年，保利·石象湖的产品在去年的基础上进一步作出调整和优化，推出了120平方米的精装独栋以及90平方米精装独院。一个新现象是，尽管还未全面推广，但已经接到大批购房者的诚意登记。其中相当比例的购房者来自省外。”保利·石象湖项目负责人透露，去年众多参观过石象湖的外地开发商和业内人士，以及大批外地高端客户，在项目信息释放后，专程前往保利·石象湖认购。部分购房者甚至提出要一次性购买多套，不少购房者只看了10分钟就表示要认购。“市场的认可度丝毫不亚于去年推出的贝多芬组团。按照目前的市场反应，本月新推的首批次100余套精装小低密住宅，可能会在开盘当天全部售完。”

“据我所知，全国范围内的高端购房者共同关注一个项目，这种现象只有在资源独具优势的三亚会出现。一方面是对成都在内陆的城市地位和魅力认可，更大可能则是对保利地产打造内陆首席度假区的概念和产品优势的绝对认可。”思源经纪西部大区总经理廖建华分析，保利·石象湖今年新推的原创升级产品，无疑为中国度假地产领域再次提供了全新样本，让成都高端度假物业水平在中国度假市场占据了前沿位置。

度假革命力掀波澜

半月时间逾千人到访围观

5月2日，保利·石象湖全新产品首次公开亮相，120平方米精装果岭独栋、90平方米精装独院瞬间引爆市场。在保利地产内部，这两大产品仅被低调地视为去年140平方米精装独栋产品的升级之作，而在外部人士眼中，保利·石象湖此次推售的意义则异常重大。

多位业界专家均表示，近年来，成都高端度假物业鲜见亮点。行业陷入僵局时，极需要革命性的物业现身，以提振市场信心，指引行业未来发展之道。而保利·石象湖，正是具备这种能量和使命感的高端度假标杆。

与专业人士观察角度不同，众多高端度假物业买家关注的重点则在于保利·石象湖是否明显优于常规度假项目以及能否顺利买到意向物业。在成都从事贸易工作的浙江商人郑先生便是这类买家的代表。半个月时间，他已经前后三次赶赴保利·石象湖现场，“产品确实能打动我，目前只担心能不能买得到。”郑先生告诉笔者，每次去，售楼部都是人山人海，而房源却只有100余套。而据保利地产内部人士透露，自5月2日亮相以来，保利·石象湖登记客户超过2000组，蓄客量已可以确保首批次物业开盘售罄。

“去年，保利·石象湖推出的贝多芬庄园两次开盘，两次清空，让业界叹为观止。今年，全新产品更具卖点和诱惑，清空几乎是铁板钉钉。”有分析人士指出，这种“不可理喻”的销售态势在国内高端度假物业市场上相当罕见，而在保利·石象湖却连连上演，不能不说是一个巨大奇迹。（王胜波）

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